백운한비치2차

금천구 시흥동 · 112세대 · 2008년 · 백운건설 · 아파트
초금천초5분·중동일중9분·고동일여자고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 700
5층 · 2022-07-23
최고 대비 -300만(0.4%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 1천
2022-07-20

최근 실거래

백운한비치2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 700중개
전용 85㎡ · 5층
2022-07-23
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2022-07-20
매매7억중개
전용 85㎡ · 6층
2022-05-25

가격 추이

백운한비치2차 시세 분석

백운한비치2차는 112세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 4건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 1천은 5년 최고가와 동일 수준으로 가격이 강하게 유지되고 있으나, 전세가율 19.2%로 매우 낮아 매수자 우위의 시장 구조가 두드러집니다. 전세 11건이 매매 4건의 2.7배 거래돼 임대 수요가 상대적으로 활발하며, 서울금천초등학교 도보 4분과 동일여자고등학교 도보 8분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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시흥동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 금하로23길 52

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 금하로23길 52
준공2008년 · 공동주택
세대수112세대
최고층지상 14층
주차지상 54대 / 지하 63대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사백운건설
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 59㎡ · 2022-05-25)
5년 최고6억 3천 (2022-05-25)
전세가율 19.2%

최근 5년 동안 백운한비치2차에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 11건, 월세 1건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시흥동 현대공무원 아파트, 시흥동 경남아파트 아파트 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 금천구 시흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백운한비치2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
백운한비치2차는 2008년 준공 아파트로, 총 112세대 규모입니다. 시공사는 백운건설입니다.
백운한비치2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 700입니다. (2022-07-23 기준)
백운한비치2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2022-07-20)
백운한비치2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
백운한비치2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
백운한비치2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 5,000만 / 월세 100만입니다.
백운한비치2차 전용면적은?
백운한비치2차의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
백운한비치2차 주차 가능 대수는?
총 117대 (지상 54대 / 지하 63대) 주차가 가능합니다.
백운한비치2차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
백운한비치2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울금천초등학교 도보 5분, 동일여자고등학교 도보 9분, 동일중학교 도보 9분.
백운한비치2차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 6억 3천, 전용 85㎡ 7억 700 (최근 거래가 기준)
백운한비치2차 7억대 매매 가능한가요?
백운한비치2차 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 아파트 중에 백운한비치2차만한 단지가 있나요?
시흥동에는 백운한비치2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 시흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백운한비치2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 700, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 19.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: