관악우방

금천구 시흥동 · 671세대 · 2002년 · 우방건설 · 아파트
초금동초4분·중동일중6분·고동일여자고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
14층 · 2026-02-22
최고 대비 -1억 4천(20.0%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가중개거래
7억 2천
2022-01-26

최근 실거래

관악우방 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-22
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-12
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-19
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-19
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-12

가격 추이

관악우방 시세 분석

관악우방은 671세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 89건이 거래되며 활발한 수준입니다. 24년 15건에서 25년 27건으로 거래가 +80% 증가하며 시장 관심이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 6억 2천은 5년 최고가 7억 2천(2022년 1월)과 1억 차이로 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세 155건이 매매 89건보다 많고 전세가율이 69.6%로 갭투자 수요도 관심을 두고 있습니다. 서울금동초등학교·동일여자고등학교 도보 4~5분의 학군 입지가 자산 가치를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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시흥동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 금하로 750

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 금하로 750
준공2002년 · 공동주택
세대수671세대
최고층지상 25층
주차지상 125대 / 지하 641대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사우방건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고6억 2천 (2021-12-09)
전세가율 69.6%

최근 5년 동안 관악우방에서는 총 293건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 155건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시흥동 관악산신도브래뉴 아파트, 시흥동 남서울건영2차 아파트 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 금천구 시흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

관악우방는 몇 년 준공, 몇 세대?
관악우방는 2002년 준공 아파트로, 총 671세대 규모입니다. 시공사는 우방건설입니다.
관악우방 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-02-22 기준)
관악우방 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2022-01-26)
관악우방 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
관악우방 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 155건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
관악우방 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 81만입니다.
관악우방 전용면적은?
관악우방의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
관악우방 주차 가능 대수는?
총 766대 (지상 125대 / 지하 641대) 주차가 가능합니다.
관악우방 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
관악우방 주변 학교는?
도보권 학교: 서울금동초등학교 도보 4분, 동일여자고등학교 도보 6분, 동일중학교 도보 6분.
관악우방 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 5억 8천, 전용 115㎡ 6억 9천 (최근 거래가 기준)
관악우방 7억대 매매 가능한가요?
관악우방 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 아파트 중에 관악우방만한 단지가 있나요?
시흥동에는 관악우방 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 시흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
관악우방 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 69.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: