관악벽산타운5단지

금천구 시흥동 · 2,810세대 · 2004년 · 벽산건설 · 아파트
초금동초6분·중동일중7분·고동일여자고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
5층 · 2026-04-12
최고 대비 -2억 2천(29.3%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가중개거래
7억 5천
2021-12-18

최근 실거래

관악벽산타운5단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-12
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-12
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-03
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-28
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-28

가격 추이

관악벽산타운5단지 시세 분석

관악벽산타운5단지는 2,810세대 규모의 22년차 단지로 최근 5년 매매 388건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 83건에서 25년 92건으로 거래가 +11% 증가했으나, 5년 최고가 7억 5천 대비 현재 평균 매매가 5억 5천으로 약 2억 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 696건이 매매 388건의 1.8배로 거래되며 전세가율 72.3%로 높은 수준이라 전세 임차 수요가 매매 수요보다 강하게 작용하고 있습니다. 서울금동초 도보 5분, 동일여자고 도보 6분의 학군 입지가 가격 방어에 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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시흥동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 금하로 816

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 금하로 816
준공2004년 · 공동주택
세대수2,810세대
최고층지상 20층
주차지상 977대 / 지하 2,169대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적59㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 59㎡ · 2026-04-04)
5년 최고6억 2천 (2021-09-25)
전세가율 72.3%

최근 5년 동안 관악벽산타운5단지에서는 총 1,410건의 실거래가 집계되었으며, 매매 388건, 전세 696건, 월세 326건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시흥동 관악산벽산타운1단지 아파트, 시흥동 벽산타운3단지 아파트 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 금천구 시흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

관악벽산타운5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
관악벽산타운5단지는 2004년 준공 아파트로, 총 2,810세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
관악벽산타운5단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2026-04-12 기준)
관악벽산타운5단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2021-12-18)
관악벽산타운5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 388건이 집계되었습니다.
관악벽산타운5단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 696건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
관악벽산타운5단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 326건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 85만입니다.
관악벽산타운5단지 전용면적은?
관악벽산타운5단지의 전용면적은 59㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
관악벽산타운5단지 주차 가능 대수는?
총 3,146대 (지상 977대 / 지하 2,169대) 주차가 가능합니다.
관악벽산타운5단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
관악벽산타운5단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울금동초등학교 도보 6분, 동일여자고등학교 도보 7분, 동일중학교 도보 7분.
관악벽산타운5단지 면적별 가격은?
전용 59㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 5억 3천, 전용 115㎡ 7억 2천 (최근 거래가 기준)
관악벽산타운5단지 7억대 매매 가능한가요?
관악벽산타운5단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 아파트 중에 관악벽산타운5단지만한 단지가 있나요?
시흥동에는 관악벽산타운5단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 시흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
관악벽산타운5단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 72.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: