신림현대

관악구 신림동 · 1,634세대 · 1993년 · 현대산업개발 · 아파트
서원5분서울대벤처타운6분
초신성초8분중신관중8분고남강고13분
매매
전세
월세
29평형공급 94.8㎡전용 82㎡방3 욕실1330세대
최근 실거래가중개거래
8억 5천
5층 · 2026-07-14
최근 5년 최고가
9억 6천
2021-10-13
최고 대비 -1억 1천(11.5%) · 5년 연평균 -1.6%

가격 추이

신림동 주변 단지

최근 실거래

신림현대 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 5천중개
전용 82㎡ · 5층
2026-07-14
매매8억 4천중개
전용 82㎡ · 3층
2026-05-25
매매8억 7천중개
전용 82㎡ · 9층
2026-05-24
매매8억 1천중개
전용 82㎡ · 3층
2026-05-19
매매7억 4천중개
전용 82㎡ · 2층
2026-05-16

신림현대 시세 분석

신림현대는 전세와 월세 등 임대차 거래가 매매를 웃도는 단지입니다. 1993년 준공된 15층 규모로 14평형부터 40평형까지 소형에서 중형까지 다양한 면적을 담고 있습니다. 전세가율은 중간 수준으로 매매가와 전세가에 격차가 있습니다. 신림선 서원역이 가깝고 서울신성초등학교가 인접해 관악구 신림동 역세 생활권을 형성합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 관악구 신림로29길 8

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 신림로29길 8
준공1993년 · 공동주택
세대수1,634세대
최고층지상 15층
주차지상 654대 / 지하 413대 · 세대당 0.65대
난방중앙난방
시공사현대산업개발
전용면적35㎡, 60㎡, 82㎡, 105㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 35㎡ · 2026-07-18)
5년 최고5억 9천 (2021-09-13)
전세가율 64.5%

최근 5년 동안 신림현대에서는 총 1,510건의 실거래가 집계되었으며, 매매 215건, 전세 756건, 월세 539건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 신림건영4차 실거래가, 신림동 관악우정하이비전아파트 1단지 실거래가 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신림현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림현대는 1993년 준공 아파트로, 총 1,634세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
신림현대 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 5천입니다. (2026-07-14 기준)
신림현대 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천입니다. (2021-10-13)
신림현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 215건이 집계되었습니다.
신림현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 756건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
신림현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 539건 평균은 보증금 7,783만 / 월세 83만입니다.
신림현대 전용면적은?
신림현대의 전용면적은 35㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
신림현대 주차 가능 대수는?
총 1,067대 (지상 654대 / 지하 413대) 주차가 가능합니다.
신림현대 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신림현대 주변 지하철은?
도보권에 서원(신림선) 도보 5분, 서울대벤처타운(신림선) 도보 6분이(가) 있습니다.
신림현대 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신성초등학교 도보 8분, 신관중학교 도보 8분, 남강고등학교 도보 13분.
신림현대 면적별 가격은?
전용 35㎡ 4억 6천, 전용 60㎡ 7억 1천, 전용 82㎡ 8억 5천, 전용 105㎡ 8억 6천, 전용 119㎡ 9억 (최근 거래가 기준)
서원 도보 거리에 있는 아파트?
신림현대는 신림선 서원 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
서울대벤처타운 도보 거리에 있는 아파트?
신림현대는 신림선 서울대벤처타운 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림현대 노후 아파트인가요?
신림현대는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신림현대 9억대 매매 가능한가요?
신림현대 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림현대만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신림현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 5천, 최근 전세가 4억 900로, 전세가율은 약 64.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: