신림벽산블루밍

관악구 신림동 · 177세대 · 2005년 · 벽산건설 · 아파트
신림선서울대벤처타운14분
초신우초2분·중광신중7분·고미림여자고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 3천
12층 · 2026-04-12
최고 대비 -1억 1천(13.0%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가
8억 4천
2021-09-13

최근 실거래

신림벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-12
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-11
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-13
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-09
매매8억중개
전용 85㎡ · 10층
2022-11-03

가격 추이

신림벽산블루밍 시세 분석

신림벽산블루밍은 177세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 증가하며 시장에 움직임이 생기고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 7억 7천은 60㎡ 평균 5억 1천과 2억 6천 차이로 면적별 가격 격차가 큰 상태이며, 5년 최고가 8억 4천 대비 현재 수준은 약 7천만 원 낮습니다. 전세가율 64.8%로 갭투자 매력이 있으며, 서울신우초등학교 도보 2분·미림여자고등학교 도보 3분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 호암로 519

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 호암로 519
준공2005년 · 공동주택
세대수177세대
최고층지상 15층
주차지상 56대 / 지하 134대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4천 (전용 60㎡ · 2025-06-09)
5년 최고6억 5천 (2021-07-18)
전세가율 64.8%

최근 5년 동안 신림벽산블루밍에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 44건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 신림서초아파트 아파트, 신림동 태흥아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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신림동 다른 단지 시세→관악구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신림벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림벽산블루밍는 2005년 준공 아파트로, 총 177세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
신림벽산블루밍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-04-12 기준)
신림벽산블루밍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-09-13)
신림벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
신림벽산블루밍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
신림벽산블루밍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 78만입니다.
신림벽산블루밍 전용면적은?
신림벽산블루밍의 전용면적은 60㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
신림벽산블루밍 주차 가능 대수는?
총 190대 (지상 56대 / 지하 134대) 주차가 가능합니다.
신림벽산블루밍 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신림벽산블루밍 주변 지하철은?
도보권에 서울대벤처타운(신림선) 도보 14분이(가) 있습니다.
신림벽산블루밍 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신우초등학교 도보 2분, 미림여자고등학교 도보 3분, 광신중학교 도보 7분.
신림벽산블루밍 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 4천, 전용 85㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
서울대벤처타운 도보 거리에 있는 아파트?
신림벽산블루밍는 신림선 서울대벤처타운 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림벽산블루밍 8억대 매매 가능한가요?
신림벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림벽산블루밍만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신림벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 64.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: