신림건영4차

관악구 신림동 · 236세대 · 1997년 · (주)건영종합건설 · 아파트
서원3분신림9분
초신림초10분중신관중2분
매매
전세
월세
32평형공급 105.5~105.7㎡전용 85㎡방3 욕실2236세대
최근 실거래가중개거래
7억 5천
17층 · 2026-07-11
최근 5년 최고가
8억 4천
2021-10-07
최고 대비 -9,500만(11.2%) · 5년 연평균 -0.5%

가격 추이

신림동 주변 단지

최근 실거래

신림건영4차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-07-11
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-06-24
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-10
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-12
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-11

신림건영4차 시세 분석

신림건영4차는 1997년 준공된 236세대 규모의 단지로, 32평형 전용 85㎡ 단일 면적으로 구성됩니다. 최고 19층 높이에 개별난방을 적용했으며 건영종합건설이 시공했습니다. 매매와 전세 거래가 고르게 나타나고 전세가율은 중간 수준을 보입니다. 신림선 서원역과 신관중학교가 가까운 관악구 신림동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 관악구 신림로48길 17-20

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 신림로48길 17-20
준공1997년 · 공동주택
세대수236세대
최고층지상 19층
주차지상 87대 / 지하 90대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사(주)건영종합건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 5천 (전용 85㎡ · 2026-07-11)
5년 최고8억 4천 (2021-10-07)
전세가율 53.3%

최근 5년 동안 신림건영4차에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 34건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 신림동부 실거래가, 신림동 신림현대 실거래가 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신림건영4차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림건영4차는 1997년 준공 아파트로, 총 236세대 규모입니다. 시공사는 (주)건영종합건설입니다.
신림건영4차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-07-11 기준)
신림건영4차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-10-07)
신림건영4차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
신림건영4차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
신림건영4차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 87만입니다.
신림건영4차 전용면적은?
신림건영4차의 전용면적은 85㎡입니다.
신림건영4차 주차 가능 대수는?
총 177대 (지상 87대 / 지하 90대) 주차가 가능합니다.
신림건영4차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
신림건영4차 주변 지하철은?
도보권에 서원(신림선) 도보 3분, 신림(2호선) 도보 9분, 신림(신림선) 도보 10분이(가) 있습니다.
신림건영4차 주변 학교는?
도보권 학교: 신관중학교 도보 2분, 서울신림초등학교 도보 10분, 성보고등학교 도보 16분.
서원 도보 거리에 있는 아파트?
신림건영4차는 신림선 서원 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림 도보 거리에 있는 아파트?
신림건영4차는 2호선 신림 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림건영4차 노후 아파트인가요?
신림건영4차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신림건영4차 8억대 매매 가능한가요?
신림건영4차 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림건영4차만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림건영4차 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신림건영4차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 53.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: