서울대벤처타운역푸르지오아파트

관악구 신림동 · 571세대 · 2025년 · (주)대우건설 · 아파트
초신우초3분·중광신중10분·고미림여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 2천
11층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 3천(11.6%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가
11억 6천
2021-09-11

최근 실거래

서울대벤처타운역푸르지오아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-13
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-27
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-21
매매10억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-20
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-13

가격 추이

서울대벤처타운역푸르지오아파트 시세 분석

서울대벤처타운역푸르지오아파트는 2025년 준공 571세대 신축 단지로 최근 5년 매매 160건이 거래되며 신축 분양 이후 시장이 견조하게 형성되고 있습니다. 24년 34건에서 25년 42건으로 거래가 +24% 증가했으며, 면적별로 60㎡ 8억 2천부터 139㎡ 11억 3천까지 계단식 가격 체계가 명확하게 자리잡혀 있습니다. 전세 309건이 매매 160건의 2배에 가까워 전세 임차 수요가 매매 수요를 크게 앞서며, 전세가율 52.6%는 임차인에게 유리한 수준으로 반영되어 있습니다. 신림초등학교 도보 3분, 미림여고 도보 7분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 약수암길 1-8

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 약수암길 1-8
준공2025년 · 공동주택
세대수571세대
최고층지상 17층
주차지하 597대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사(주)대우건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 139㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 9천 (전용 60㎡ · 2025-09-01)
5년 최고9억 2천 (2022-05-25)
전세가율 52.6%

최근 5년 동안 서울대벤처타운역푸르지오아파트에서는 총 647건의 실거래가 집계되었으며, 매매 160건, 전세 309건, 월세 178건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 신림서초아파트 아파트, 신림동 신림벽산블루밍 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서울대벤처타운역푸르지오아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서울대벤처타운역푸르지오아파트는 2025년 준공 아파트로, 총 571세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설입니다.
서울대벤처타운역푸르지오아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 2천입니다. (2026-04-13 기준)
서울대벤처타운역푸르지오아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 6천입니다. (2021-09-11)
서울대벤처타운역푸르지오아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 160건이 집계되었습니다.
서울대벤처타운역푸르지오아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 309건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
서울대벤처타운역푸르지오아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 178건 평균은 보증금 2억 4천 / 월세 117만입니다.
서울대벤처타운역푸르지오아파트 전용면적은?
서울대벤처타운역푸르지오아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 139㎡ 범위입니다.
서울대벤처타운역푸르지오아파트 주차 가능 대수는?
총 597대 (지하 597대) 주차가 가능합니다.
서울대벤처타운역푸르지오아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
서울대벤처타운역푸르지오아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신우초등학교 도보 3분, 미림여자고등학교 도보 8분, 광신중학교 도보 10분.
서울대벤처타운역푸르지오아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 9천, 전용 85㎡ 10억 2천, 전용 115㎡ 10억 5천, 전용 139㎡ 12억 2천 (최근 거래가 기준)
서울대벤처타운역푸르지오아파트 신축 아파트인가요?
서울대벤처타운역푸르지오아파트는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
서울대벤처타운역푸르지오아파트 11억대 매매 가능한가요?
서울대벤처타운역푸르지오아파트 최근 5년 매매 최고가는 11억 6천, 평균은 9억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 서울대벤처타운역푸르지오아파트만한 단지가 있나요?
신림동에는 서울대벤처타운역푸르지오아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서울대벤처타운역푸르지오아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 2천, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 52.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: