삼성산주공3단지

관악구 신림동 · 1,482세대 · 2000년 · 대한주택공사 · 아파트
초난향초10분·중광신중5분·고광신고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
16층 · 2026-04-08
최고 대비 -2억 2천(26.8%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가
8억 4천
2021-09-03

최근 실거래

삼성산주공3단지 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 83㎡ · 16층
2026-04-08
매매6억 1천중개
전용 83㎡ · 23층
2026-04-08
매매5억 6천중개
전용 83㎡ · 6층
2026-03-13
매매5억 9천중개
전용 83㎡ · 16층
2026-02-11
매매5억 7천중개
전용 83㎡ · 22층
2026-02-08

가격 추이

삼성산주공3단지 시세 분석

삼성산주공3단지는 1,482세대 26년차 공사 단지로 최근 5년 매매 136건 중 25년에 46건이 거래돼 24년 대비 +130% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 84㎡ 매매 평균은 6억 2천으로 5년 최고가 8억 4천과 2억 2천 차이가 있어 여전히 조정 국면에 있는 상태입니다. 매매 거래량보다 전세 276건이 2배 이상 활발하고 전세가율 68.2%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 광신고·중학교 도보 4분의 학군 입지가 안정적 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 호암로 399

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 호암로 399
준공2000년 · 공동주택
세대수1,482세대
최고층지상 25층
주차지상 163대 / 지하 1,767대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적59㎡, 83㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 59㎡ · 2026-02-23)
5년 최고6억 5천 (2021-10-20)
전세가율 68.2%

최근 5년 동안 삼성산주공3단지에서는 총 537건의 실거래가 집계되었으며, 매매 136건, 전세 276건, 월세 125건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 관악국제산장 아파트, 신림동 관악산휴먼시아 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신림동 다른 단지 시세→관악구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

삼성산주공3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼성산주공3단지는 2000년 준공 아파트로, 총 1,482세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
삼성산주공3단지 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-04-08 기준)
삼성산주공3단지 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-09-03)
삼성산주공3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 136건이 집계되었습니다.
삼성산주공3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 276건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
삼성산주공3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 125건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 76만입니다.
삼성산주공3단지 전용면적은?
삼성산주공3단지의 전용면적은 59㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
삼성산주공3단지 주차 가능 대수는?
총 1,930대 (지상 163대 / 지하 1,767대) 주차가 가능합니다.
삼성산주공3단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
삼성산주공3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 광신고등학교 도보 5분, 광신중학교 도보 5분, 서울난향초등학교 도보 10분.
삼성산주공3단지 면적별 가격은?
전용 59㎡ 5억 1천, 전용 83㎡ 6억 1천, 전용 113㎡ 6억 3천 (최근 거래가 기준)
삼성산주공3단지 노후 아파트인가요?
삼성산주공3단지는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼성산주공3단지 8억대 매매 가능한가요?
삼성산주공3단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 삼성산주공3단지만한 단지가 있나요?
신림동에는 삼성산주공3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성산주공3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 68.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: