우장산한화꿈에그린

강서구 화곡동 · 187세대 · 2004년 · 한화건설 · 아파트
초우장초7분·중등원중12분·고경복여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 6천
4층 · 2025-11-21
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
8억 6천
2025-11-21

최근 실거래

우장산한화꿈에그린 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-21
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-14
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-29
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-07-19
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-17

가격 추이

우장산한화꿈에그린 시세 분석

우장산한화꿈에그린은 187세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 15건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 6건으로 거래가 -25% 줄어들며 매수 관심이 식어있는 상태입니다. 85㎡ 평균 8억 원, 120㎡ 평균 9억 4천 원으로 면적별 가격 격차가 1억 4천 원 수준이며, 전세 34건·월세 23건으로 임대 거래가 매매보다 활발합니다. 전세가율 63.8%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 우장초·경복여고 도보 6-7분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 우장산로 103

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 우장산로 103
준공2004년 · 공동주택
세대수187세대
최고층지상 15층
주차지하 280대 · 세대당 1.50대
난방개별난방
시공사한화건설
전용면적85㎡, 102㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 6천 (전용 85㎡ · 2025-11-21)
5년 최고8억 6천 (2025-11-21)
전세가율 63.8%

최근 5년 동안 우장산한화꿈에그린에서는 총 72건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 34건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화곡동 우장산롯데3차 아파트, 화곡동 우장산롯데캐슬 아파트 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 강서구 화곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우장산한화꿈에그린는 몇 년 준공, 몇 세대?
우장산한화꿈에그린는 2004년 준공 아파트로, 총 187세대 규모입니다. 시공사는 한화건설입니다.
우장산한화꿈에그린 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 6천입니다. (2025-11-21 기준)
우장산한화꿈에그린 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2025-11-21)
우장산한화꿈에그린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
우장산한화꿈에그린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
우장산한화꿈에그린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 107만입니다.
우장산한화꿈에그린 전용면적은?
우장산한화꿈에그린의 전용면적은 85㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
우장산한화꿈에그린 주차 가능 대수는?
총 280대 (지하 280대) 주차가 가능합니다.
우장산한화꿈에그린 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우장산한화꿈에그린 주변 학교는?
도보권 학교: 서울우장초등학교 도보 7분, 경복여자고등학교 도보 8분, 등원중학교 도보 12분.
우장산한화꿈에그린 면적별 가격은?
전용 85㎡ 8억 6천, 전용 102㎡ 7억 6천, 전용 120㎡ 10억 5천 (최근 거래가 기준)
우장산한화꿈에그린 8억대 매매 가능한가요?
우장산한화꿈에그린 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천, 평균은 8억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 아파트 중에 우장산한화꿈에그린만한 단지가 있나요?
화곡동에는 우장산한화꿈에그린 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 화곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우장산한화꿈에그린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 6천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 63.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: