우장산롯데캐슬

강서구 화곡동 · 1,164세대 · 2003년 · 롯데건설(주) · 아파트
9가양11분
초등원초6분·중등원중6분·고경복여자고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 2천
19층 · 2026-03-10
최고가 동일
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
13억 2천
2026-03-10

최근 실거래

우장산롯데캐슬 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 2천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-10
매매12억 9천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-02-24
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-31
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-28
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-12

가격 추이

우장산롯데캐슬 시세 분석

우장산롯데캐슬은 1,164세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 125건 중 24년 28건에서 25년 42건으로 거래가 +50% 급증하며 시장 관심이 빠르게 회복되고 있습니다. 전세 309건이 매매 125건의 2.5배 거래되는 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 52.3%로 매수자 우위의 시장 구도를 유지하고 있습니다. 면적별로는 85㎡ 10억 9천에서 178㎡ 14억 2천으로 넓어질수록 가격이 상승하는 구조이고, 경복여자고등학교 도보 2분과 서울등원초등학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 공항대로 382

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 공항대로 382
준공2003년 · 공동주택
세대수1,164세대
최고층지상 25층
주차지상 91대 / 지하 1,868대 · 세대당 1.68대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적85㎡, 117㎡, 135㎡, 178㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-10)
5년 최고13억 2천 (2026-03-10)
전세가율 52.3%

최근 5년 동안 우장산롯데캐슬에서는 총 533건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 309건, 월세 99건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화곡동 그랜드아이파크 아파트, 화곡동 우장산한화꿈에그린 아파트 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 강서구 화곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우장산롯데캐슬는 몇 년 준공, 몇 세대?
우장산롯데캐슬는 2003년 준공 아파트로, 총 1,164세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
우장산롯데캐슬 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 2천입니다. (2026-03-10 기준)
우장산롯데캐슬 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 2천입니다. (2026-03-10)
우장산롯데캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
우장산롯데캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 309건 평균 보증금은 6억 6천입니다.
우장산롯데캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 99건 평균은 보증금 3억 2천 / 월세 113만입니다.
우장산롯데캐슬 전용면적은?
우장산롯데캐슬의 전용면적은 85㎡ ~ 178㎡ 범위입니다.
우장산롯데캐슬 주차 가능 대수는?
총 1,959대 (지상 91대 / 지하 1,868대) 주차가 가능합니다.
우장산롯데캐슬 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
우장산롯데캐슬 주변 지하철은?
도보권에 가양(9호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
우장산롯데캐슬 주변 학교는?
도보권 학교: 경복여자고등학교 도보 3분, 서울등원초등학교 도보 6분, 등원중학교 도보 6분.
우장산롯데캐슬 면적별 가격은?
전용 85㎡ 13억 2천, 전용 117㎡ 12억 5천, 전용 135㎡ 13억 9천, 전용 178㎡ 14억 5천 (최근 거래가 기준)
가양 도보 거리에 있는 아파트?
우장산롯데캐슬는 9호선 가양 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
우장산롯데캐슬 13억대 매매 가능한가요?
우장산롯데캐슬 최근 5년 매매 최고가는 13억 2천, 평균은 12억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 아파트 중에 우장산롯데캐슬만한 단지가 있나요?
화곡동에는 우장산롯데캐슬 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 화곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우장산롯데캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 2천, 최근 전세가 6억 9천로, 전세가율은 약 52.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: