우장산롯데1차

강서구 내발산동 · 102세대 · 2002년 · (주)롯데기공 · 아파트
마곡9분우장산11분
초내발산초7분중명덕여자중9분고명덕고9분
매매
전세
월세
33평형공급 107.9~108.2㎡전용 84~85㎡방3 욕실270세대
최근 실거래가중개거래
8억 7천
8층 · 2025-12-16
최근 5년 최고가중개거래
8억 7천
2025-12-16
최고가 동일 · 5년 연평균 +2.5%

가격 추이

내발산동 주변 단지

최근 실거래

우장산롯데1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-16
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-12
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-10
매매8억중개
전용 85㎡ · 12층
2024-05-31
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2023-03-20

우장산롯데1차 시세 분석

22평형부터 41평형까지 중형 중심으로 구성된 102세대 단지로, 2002년 준공된 최고 15층 규모입니다. 최근 5년 거래는 전세가 가장 많고 매매와 월세가 비슷하게 뒤를 잇는 형태입니다. 방 서너 개 구성이 주를 이뤄 가족 단위 실거주 수요가 안정적으로 이어집니다. 5호선 우장산역과 서울내발산초등학교를 낀 강서구 내발산동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 강서구 우장산로 38

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 우장산로 38
준공2002년 · 공동주택
세대수102세대
최고층지상 15층
주차지상 30대 / 지하 99대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사(주)롯데기공
전용면적55㎡, 84㎡, 96㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 55㎡ · 2026-06-23)
5년 최고6억 9천 (2022-05-28)

최근 5년 동안 우장산롯데1차에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 29건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 내발산동 우장산롯데2차 실거래가, 내발산동 길성그랑프리텔1차 실거래가 등이 있으며, 같은 내발산동 일대의 다른 단지는 강서구 내발산동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우장산롯데1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
우장산롯데1차는 2002년 준공 아파트로, 총 102세대 규모입니다. 시공사는 (주)롯데기공입니다.
우장산롯데1차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 4천입니다. (2025-08-01 기준)
우장산롯데1차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2025-08-01)
우장산롯데1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
우장산롯데1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
우장산롯데1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 96만입니다.
우장산롯데1차 전용면적은?
우장산롯데1차의 전용면적은 55㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
우장산롯데1차 주차 가능 대수는?
총 129대 (지상 30대 / 지하 99대) 주차가 가능합니다.
우장산롯데1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우장산롯데1차 주변 지하철은?
도보권에 마곡(5호선) 도보 9분, 우장산(5호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
우장산롯데1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울내발산초등학교 도보 7분, 명덕고등학교 도보 9분, 명덕여자중학교 도보 9분.
우장산롯데1차 면적별 가격은?
전용 55㎡ 6억 5천, 전용 84㎡ 8억 4천, 전용 85㎡ 8억 7천, 전용 108㎡ 10억 2천 (최근 거래가 기준)
마곡 도보 거리에 있는 아파트?
우장산롯데1차는 5호선 마곡 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
우장산 도보 거리에 있는 아파트?
우장산롯데1차는 5호선 우장산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
우장산롯데1차 8억대 매매 가능한가요?
우장산롯데1차 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 8억 775 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
내발산동 아파트 중에 우장산롯데1차만한 단지가 있나요?
내발산동에는 우장산롯데1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 내발산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: