현대3

강서구 염창동 · 127세대 · 1996년 · 현대산업개발 · 아파트
9염창9분
초염동초5분·중염창중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 5천
10층 · 2026-03-14
최고가 동일
5년 연평균 +4.6%
최근 5년 최고가중개거래
10억 5천
2026-03-14

최근 실거래

현대3 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 5천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-03-14
매매8억 9천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-11-29
매매8억 2천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-06-10
매매8억 8천
전용 84㎡ · 8층
2021-10-27
매매8억 5천
전용 84㎡ · 7층
2021-06-24

가격 추이

현대3 시세 분석

현대3는 1996년 준공 30년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 5건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장 활동성이 약해진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 6억 5천 대비 84㎡ 매매 평균 8억 1천으로 면적별 가격 차이는 1억 6천 수준이며, 전세가율 66.7%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 염창역 도보 7분 준역세권과 초중학교 도보 4-6분 학군 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로75길 60

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로75길 60
준공1996년 · 공동주택
세대수127세대
최고층지상 15층
주차지상 8대 / 지하 100대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적60㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 60㎡ · 2025-12-12)
5년 최고7억 4천 (2024-07-02)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 현대3에서는 총 118건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 68건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창무학 아파트, 염창동 염창현대1차 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

염창동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

현대3는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대3는 1996년 준공 아파트로, 총 127세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
현대3 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 5천입니다. (2026-03-14 기준)
현대3 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천입니다. (2026-03-14)
현대3 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
현대3 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
현대3 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 78만입니다.
현대3 전용면적은?
현대3의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
현대3 주차 가능 대수는?
총 108대 (지상 8대 / 지하 100대) 주차가 가능합니다.
현대3 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
현대3 주변 지하철은?
도보권에 염창(9호선) 도보 9분, 등촌(9호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
현대3 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염동초등학교 도보 5분, 염창중학교 도보 7분, 영일고등학교 도보 20분.
현대3 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 9천, 전용 84㎡ 10억 5천 (최근 거래가 기준)
염창 도보 거리에 있는 아파트?
현대3는 9호선 염창 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
현대3는 9호선 등촌 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
현대3 노후 아파트인가요?
현대3는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대3 10억대 매매 가능한가요?
현대3 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천, 평균은 7억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 현대3만한 단지가 있나요?
염창동에는 현대3 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대3 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 5천, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: