염창동아3차

강서구 염창동 · 570세대 · 1999년 · 동아건설 · 아파트
염창7분신목동13분
초염동초7분중염창중10분
매매
전세
월세
34평형공급 111.3㎡전용 85㎡방3 욕실2285세대
최근 실거래가중개거래
13억 6천
18층 · 2026-05-21
최근 5년 최고가중개거래
13억 6천
2026-05-01
최고 대비 -500만(0.4%) · 5년 연평균 +4.0%

가격 추이

염창동 주변 단지

최근 실거래

염창동아3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-05-21
매매13억 6천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-05-01
매매12억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-08
매매12억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-09
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-23

염창동아3차 시세 분석

염창동아3차는 서울 지하철 9호선 염창역이 도보 7분 거리인 강서구 염창동에 있습니다. 1999년 준공된 570세대 규모로 최고 24층까지 올라갑니다. 24평형과 34평형이 같은 세대 수로 균형을 이룹니다. 5년 거래에서는 전세가 매매·월세보다 두드러졌고 전세가율은 매매가와 격차가 넓은 편으로, 서울염동초등학교와 염창중학교를 낀 염창동 생활권입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 강서구 양천로 731

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로 731
준공1999년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 24층
주차지상 74대 / 지하 535대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사동아건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 3천 (전용 60㎡ · 2026-07-13)
5년 최고13억 3천 (2026-07-13)
전세가율 43.6%

최근 5년 동안 염창동아3차에서는 총 547건의 실거래가 집계되었으며, 매매 121건, 전세 344건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 이너스내안에 실거래가, 염창동 염창무학 실거래가 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

염창동아3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창동아3차는 1999년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 동아건설입니다.
염창동아3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 6천입니다. (2026-05-21 기준)
염창동아3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 6천입니다. (2026-05-01)
염창동아3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 121건이 집계되었습니다.
염창동아3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 344건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
염창동아3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 2억 338 / 월세 96만입니다.
염창동아3차 전용면적은?
염창동아3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
염창동아3차 주차 가능 대수는?
총 609대 (지상 74대 / 지하 535대) 주차가 가능합니다.
염창동아3차 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
염창동아3차 주변 지하철은?
도보권에 염창(9호선) 도보 7분, 신목동(9호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
염창동아3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염동초등학교 도보 7분, 염창중학교 도보 10분, 영일고등학교 도보 21분.
염창동아3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 13억 3천, 전용 85㎡ 13억 6천 (최근 거래가 기준)
염창 도보 거리에 있는 아파트?
염창동아3차는 9호선 염창 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신목동 도보 거리에 있는 아파트?
염창동아3차는 9호선 신목동 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창동아3차 노후 아파트인가요?
염창동아3차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
염창동아3차 13억대 매매 가능한가요?
염창동아3차 최근 5년 매매 최고가는 13억 6천, 평균은 9억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창동아3차만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창동아3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창동아3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 6천, 최근 전세가 6억 5천로, 전세가율은 약 43.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: