마곡삼성

강서구 방화동 · 170세대 · 1998년 · 삼성물산 · 아파트
9신방화10분·공항마곡나루13분
초정곡초9분·중마곡중7분·고공항고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 4천
4층 · 2026-03-14
최고 대비 -9,300만(9.9%)
5년 연평균 -0.9%
최근 5년 최고가중개거래
9억 3천
2022-04-30

최근 실거래

마곡삼성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-14
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-20
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-27
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-21
매매6억직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-04-24

가격 추이

마곡삼성 시세 분석

마곡삼성은 170세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 29건이 거래된 적정 수준의 유동성을 갖추고 있습니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 84㎡ 매매 평균 8억은 5년 최고가 9억 4천과 1억 4천 차이로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 74건이 매매 29건 대비 2.5배 거래되며 전세가율 57.1%로 임차인에게 유리한 조건이 형성되어 있습니다. 신방화역·마곡나루역 도보 9-10분의 준역세권과 공항고등학교 도보 4분 학군 입지가 단지 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방화동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 방화대로34길 113

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 방화대로34길 113
준공1998년 · 공동주택
세대수170세대
최고층지상 15층
주차지상 55대 / 지하 165대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고7억 3천 (2025-08-27)
전세가율 57.1%

최근 5년 동안 마곡삼성에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 74건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 마곡우림필유아파트 아파트, 방화동 마곡청구아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마곡삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡삼성는 1998년 준공 아파트로, 총 170세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
마곡삼성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 4천입니다. (2026-03-14 기준)
마곡삼성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천입니다. (2022-04-30)
마곡삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
마곡삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 4억 153입니다.
마곡삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 2억 88 / 월세 71만입니다.
마곡삼성 전용면적은?
마곡삼성의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마곡삼성 주차 가능 대수는?
총 220대 (지상 55대 / 지하 165대) 주차가 가능합니다.
마곡삼성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마곡삼성 주변 지하철은?
도보권에 신방화(9호선) 도보 10분, 마곡나루(서울식물원)(9호선) 도보 12분, 마곡나루(공항) 도보 13분이(가) 있습니다.
마곡삼성 주변 학교는?
도보권 학교: 공항고등학교 도보 5분, 마곡중학교 도보 7분, 서울정곡초등학교 도보 9분.
마곡삼성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억, 전용 85㎡ 8억 4천 (최근 거래가 기준)
신방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡삼성는 9호선 신방화 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡나루(서울식물원) 도보 거리에 있는 아파트?
마곡삼성는 9호선 마곡나루(서울식물원) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡삼성 노후 아파트인가요?
마곡삼성는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마곡삼성 9억대 매매 가능한가요?
마곡삼성 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천, 평균은 7억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 마곡삼성만한 단지가 있나요?
방화동에는 마곡삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 4천, 최근 전세가 5억 3천로, 전세가율은 약 57.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: