개포1차2차우성

강남구 대치동 · 1,140세대 · 1983년 · 우성건설 · 아파트
3도곡3분·분당선도곡역4분
초대치초6분·중대청중2분·고단국대학교사범대학부속고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
39억 9천
6층 · 2025-10-31
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
39억 9천
2025-10-31

최근 실거래

개포1차2차우성 전용 137㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매39억 9천중개
전용 137㎡ · 6층
2025-10-31
매매35억 5천중개
전용 137㎡ · 12층
2025-03-29
매매31억중개
전용 137㎡ · 14층
2024-10-22
매매30억 9천중개
전용 137㎡ · 2층
2024-10-11
매매30억중개
전용 137㎡ · 9층
2024-07-27

가격 추이

개포1차2차우성 시세 분석

개포1차2차우성은 1983년 준공 43년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년 7건에서 25년 2건으로 거래가 -71% 급락하며 시장 관망세가 짙어졌습니다. 137㎡ 매매 평균은 31억 3천이고 5년 최고가는 39억 9천으로 약 8억 6천의 가격 낙폭이 있으나, 전세가율 27.1%로 전세 수요가 제한적인 구조입니다. 도곡역(3호선·분당선) 도보 3분과 대청중학교 도보 2분의 강한 역세권·학군 입지가 남은 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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대치동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 선릉로 120

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 선릉로 120
준공1983년 · 공동주택
세대수1,140세대
최고층지상 15층
주차지상 1,200대 · 세대당 1.05대
난방중앙난방
시공사우성건설
전용면적137㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매39억 9천 (전용 137㎡ · 2025-10-31)
5년 최고39억 9천 (2025-10-31)
전세가율 27.1%

최근 5년 동안 개포1차2차우성에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 22건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대치동 대치동부센트레빌 아파트, 도곡동 타워팰리스2차 아파트 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 강남구 대치동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개포1차2차우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
개포1차2차우성는 1983년 준공 아파트로, 총 1,140세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
개포1차2차우성 최근 실거래가는?
전용 137㎡ 최근 매매 실거래가는 39억 9천입니다. (2025-10-31 기준)
개포1차2차우성 최근 5년 최고가는?
전용 137㎡ 최근 5년 매매 최고가는 39억 9천입니다. (2025-10-31)
개포1차2차우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
개포1차2차우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 9억 9천입니다.
개포1차2차우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 6억 3천 / 월세 168만입니다.
개포1차2차우성 전용면적은?
개포1차2차우성의 전용면적은 137㎡입니다.
개포1차2차우성 주차 가능 대수는?
총 1,200대 (지상 1,200대) 주차가 가능합니다.
개포1차2차우성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
개포1차2차우성 주변 지하철은?
도보권에 도곡(3호선) 도보 3분, 도곡역(분당선) 도보 4분, 구룡역(분당선) 도보 8분이(가) 있습니다.
개포1차2차우성 주변 학교는?
도보권 학교: 대청중학교 도보 2분, 서울대치초등학교 도보 6분, 단국대학교사범대학부속고등학교 도보 7분.
도곡 도보 거리에 있는 아파트?
개포1차2차우성는 3호선 도곡 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
도곡역 도보 거리에 있는 아파트?
개포1차2차우성는 분당선 도곡역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
개포1차2차우성 노후 아파트인가요?
개포1차2차우성는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개포1차2차우성 39억대 매매 가능한가요?
개포1차2차우성 최근 5년 매매 최고가는 39억 9천, 평균은 31억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대치동 아파트 중에 개포1차2차우성만한 단지가 있나요?
대치동에는 개포1차2차우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 대치동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개포1차2차우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 39억 9천, 최근 전세가 10억 8천로, 전세가율은 약 27.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: