개포현대3차

강남구 개포동 · 198세대 · 1986년 · 현대건설(주) · 아파트
구룡역3분개포동역7분도곡9분
초대치초5분중대청중5분고개포고6분
매매
전세
월세
32평형공급 105.9㎡전용 85㎡방3 욕실154세대
최근 실거래가중개거래
27억 2천
2층 · 2025-03-15
최근 5년 최고가중개거래
27억 2천
2025-03-15
최고가 동일

가격 추이

개포동 주변 단지

최근 실거래

개포현대3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매27억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-03-15
매매22억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-09-28
매매23억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-07-03
매매22억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-06-03
매매23억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-09-18

개포현대3차 시세 분석

개포현대3차는 1986년 현대건설이 세운 198세대 단지로 지역난방을 씁니다. 전용 164㎡ 59평형이 가장 많은 중대형 구성입니다. 전세 거래 비중이 높은 임대차 중심 흐름입니다. 분당선 구룡역이 도보 3분 거리이고 서울대치초등학교가 가깝습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 강남구 개포로 409

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 개포로 409
준공1986년 · 공동주택
세대수198세대
최고층지상 9층
주차지상 230대 · 세대당 1.16대
난방지역난방
시공사현대건설(주)
전용면적85㎡, 132㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매27억 2천 (전용 85㎡ · 2025-03-15)
5년 최고27억 2천 (2025-03-15)
전세가율 27.9%

최근 5년 동안 개포현대3차에서는 총 116건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 76건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개포동 개포우성8차 실거래가, 대치동 개포1차2차우성 실거래가 등이 있으며, 같은 개포동 일대의 다른 단지는 강남구 개포동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개포현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
개포현대3차는 1986년 준공 아파트로, 총 198세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
개포현대3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 27억 2천입니다. (2025-03-15 기준)
개포현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 27억 2천입니다. (2025-03-15)
개포현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
개포현대3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 9억 6천입니다.
개포현대3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 6억 9천 / 월세 155만입니다.
개포현대3차 전용면적은?
개포현대3차의 전용면적은 85㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
개포현대3차 주차 가능 대수는?
총 230대 (지상 230대) 주차가 가능합니다.
개포현대3차 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
개포현대3차 주변 지하철은?
도보권에 구룡역(분당선) 도보 3분, 개포동역(분당선) 도보 7분, 도곡(3호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
개포현대3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울대치초등학교 도보 5분, 대청중학교 도보 5분, 개포고등학교 도보 6분.
개포현대3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 27억 2천, 전용 132㎡ 33억, 전용 164㎡ 40억 1천 (최근 거래가 기준)
구룡역 도보 거리에 있는 아파트?
개포현대3차는 분당선 구룡역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
개포동역 도보 거리에 있는 아파트?
개포현대3차는 분당선 개포동역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
개포현대3차 노후 아파트인가요?
개포현대3차는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개포현대3차 27억대 매매 가능한가요?
개포현대3차 최근 5년 매매 최고가는 27억 2천, 평균은 31억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개포동 아파트 중에 개포현대3차만한 단지가 있나요?
개포동에는 개포현대3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 개포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개포현대3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 27억 2천, 최근 전세가 7억 6천로, 전세가율은 약 27.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: