대치선경

강남구 대치동 · 1,034세대 · 1983년 · 선경건설 · 아파트
3대치2분·분당선개포동역8분
초대치초3분·중대청중8분·고단국대학교사범대학부속고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
38억
8층 · 2025-09-24
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
38억
2025-09-24

최근 실거래

대치선경 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매38억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-24
매매25억 3천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-03-17
매매32억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-02-04
매매31억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-07-25
매매30억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-06-24

가격 추이

대치선경 시세 분석

대치선경은 1983년 준공 43년차 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 6건으로 거래량 변화가 없으며 시장이 정체된 상태입니다. 85㎡ 평균 31억 4천에 비해 164㎡ 평균 48억 3천으로 면적별 가격 차이가 17억 원에 달하고 있습니다. 전세 123건, 월세 77건으로 임대 거래가 매매의 14배 활발하며 전세가율 31.6%로 매수자 우위가 강한 상태인데, 대치역 도보 2분과 개포동역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 가격 방어 기능으로 작용합니다.

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대치동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 삼성로 151

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 삼성로 151
준공1983년 · 공동주택
세대수1,034세대
최고층지상 15층
주차지상 1,530대 · 세대당 1.48대
난방중앙난방
시공사선경건설
전용면적85㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매38억 (전용 85㎡ · 2025-09-24)
5년 최고38억 (2025-09-24)
전세가율 31.6%

최근 5년 동안 대치선경에서는 총 214건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 123건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대치동 대치SK VIEW 아파트, 대치동 개포1차2차우성 아파트 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 강남구 대치동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대치선경는 몇 년 준공, 몇 세대?
대치선경는 1983년 준공 아파트로, 총 1,034세대 규모입니다. 시공사는 선경건설입니다.
대치선경 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 38억입니다. (2025-09-24 기준)
대치선경 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 38억입니다. (2025-09-24)
대치선경 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
대치선경 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 123건 평균 보증금은 12억 621입니다.
대치선경 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 7억 3천 / 월세 174만입니다.
대치선경 전용면적은?
대치선경의 전용면적은 85㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
대치선경 주차 가능 대수는?
총 1,530대 (지상 1,530대) 주차가 가능합니다.
대치선경 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대치선경 주변 지하철은?
도보권에 대치(3호선) 도보 2분, 개포동역(분당선) 도보 8분, 도곡(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
대치선경 주변 학교는?
도보권 학교: 서울대치초등학교 도보 3분, 대청중학교 도보 8분, 단국대학교사범대학부속고등학교 도보 8분.
대치선경 면적별 가격은?
전용 85㎡ 38억, 전용 164㎡ 52억 5천 (최근 거래가 기준)
대치 도보 거리에 있는 아파트?
대치선경는 3호선 대치 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
개포동역 도보 거리에 있는 아파트?
대치선경는 분당선 개포동역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
대치선경 노후 아파트인가요?
대치선경는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대치선경 38억대 매매 가능한가요?
대치선경 최근 5년 매매 최고가는 38억, 평균은 38억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대치동 아파트 중에 대치선경만한 단지가 있나요?
대치동에는 대치선경 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 대치동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대치선경 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 38억, 최근 전세가 12억로, 전세가율은 약 31.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: