아카데미스위트

강남구 도곡동 · 414세대 · 2004년 · 라성건설(주) · 아파트
분당선도곡역6분·3도곡6분
초대도초6분·중숙명여자중4분·고숙명여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
22억 8천
19층 · 2026-01-09
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
22억 8천
2026-01-09

최근 실거래

아카데미스위트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매22억 8천중개
전용 83㎡ · 19층
2026-01-09
매매20억 5천중개
전용 83㎡ · 23층
2025-06-21
매매18억 9천중개
전용 83㎡ · 31층
2025-05-18
매매18억중개
전용 83㎡ · 12층
2025-03-22
매매16억 8천중개
전용 83㎡ · 14층
2024-10-03

가격 추이

아카데미스위트 시세 분석

아카데미스위트는 414세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건의 거래량이 적지만, 24년 10건에서 25년 17건으로 +70% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 83㎡ 18억 4천부터 165㎡ 29억 5천까지 면적별로 가격이 뚜렷하게 차등되며, 5년 최고가 22억 8천 대비 현재 평균 매매가 23억 4천으로 가격을 유지하고 있습니다. 전세 159건, 월세 194건으로 임대 거래가 매매보다 훨씬 활발하고 전세가율 48.2%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 도곡역 도보 5분 이중 역세권과 숙명여자고등·중학교 도보 4분 학군 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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도곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 언주로30길 21

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 언주로30길 21
준공2004년 · 공동주택
세대수414세대
최고층지상 51층
주차지상 3대 / 지하 805대 · 세대당 1.95대
난방지역난방
시공사라성건설(주)
전용면적83㎡, 103㎡, 122㎡, 129㎡, 165㎡, 245㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매22억 8천 (전용 83㎡ · 2026-01-09)
5년 최고22억 8천 (2026-01-09)
전세가율 48.2%

최근 5년 동안 아카데미스위트에서는 총 397건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 159건, 월세 194건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도곡동 도곡삼성래미안 아파트, 도곡동 타워팰리스G동 아파트 등이 있으며, 같은 도곡동 일대의 다른 단지는 강남구 도곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

아카데미스위트는 몇 년 준공, 몇 세대?
아카데미스위트는 2004년 준공 아파트로, 총 414세대 규모입니다. 시공사는 라성건설(주)입니다.
아카데미스위트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 22억 8천입니다. (2026-01-09 기준)
아카데미스위트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 22억 8천입니다. (2026-01-09)
아카데미스위트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
아카데미스위트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 159건 평균 보증금은 12억 8천입니다.
아카데미스위트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 194건 평균은 보증금 4억 7천 / 월세 300만입니다.
아카데미스위트 전용면적은?
아카데미스위트의 전용면적은 83㎡ ~ 245㎡ 범위입니다.
아카데미스위트 주차 가능 대수는?
총 808대 (지상 3대 / 지하 805대) 주차가 가능합니다.
아카데미스위트 최고층은?
지상 51층 규모입니다.
아카데미스위트 주변 지하철은?
도보권에 도곡역(분당선) 도보 6분, 도곡(3호선) 도보 6분, 매봉(3호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
아카데미스위트 주변 학교는?
도보권 학교: 숙명여자고등학교 도보 4분, 숙명여자중학교 도보 4분, 서울대도초등학교 도보 6분.
아카데미스위트 면적별 가격은?
전용 83㎡ 22억 8천, 전용 122㎡ 25억 5천, 전용 129㎡ 29억, 전용 165㎡ 31억 (최근 거래가 기준)
도곡역 도보 거리에 있는 아파트?
아카데미스위트는 분당선 도곡역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
도곡 도보 거리에 있는 아파트?
아카데미스위트는 3호선 도곡 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
아카데미스위트 22억대 매매 가능한가요?
아카데미스위트 최근 5년 매매 최고가는 22억 8천, 평균은 23억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도곡동 아파트 중에 아카데미스위트만한 단지가 있나요?
도곡동에는 아카데미스위트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 도곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아카데미스위트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 22억 8천, 최근 전세가 11억로, 전세가율은 약 48.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: