연산한성기린아파트

연제구 연산동 · 450세대 · 1993년 · 한성기린건설 · 아파트
부산 1연산8분·부산 3연산8분·동해선교대역8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
5층 · 2026-04-10
최고 대비 -5,800만(15.3%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가
3억 7천
2021-09-16

최근 실거래

연산한성기린아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-04-10
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-02-12
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-02-05
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 14층
2025-09-03
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 1층
2022-08-11

가격 추이

연산한성기린아파트 시세 분석

연산한성기린아파트는 450세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 60건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 8건에서 25년 14건으로 거래가 +75% 급증하며 시장 관심이 회복되고 있는 신호를 보입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 3억 8천과 4천만 원 차이로 가격이 현 수준을 유지하고 있으며, 전세가율 83.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 연산역 도보 7분의 이중 역세권 입지와 높은 전세가율이 실거주 및 투자 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 세병로 16

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 세병로 16
준공1993년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 21층
주차지상 146대 / 지하 186대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사한성기린건설
전용면적59㎡, 84㎡, 85㎡, 119㎡, 127㎡, 132㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 59㎡ · 2026-03-16)
5년 최고2억 6천 (2021-10-05)
전세가율 83.7%

최근 5년 동안 연산한성기린아파트에서는 총 129건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 45건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산센터빌 아파트, 거제동 거제우성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산한성기린아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산한성기린아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 한성기린건설입니다.
연산한성기린아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-04-10 기준)
연산한성기린아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-09-16)
연산한성기린아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
연산한성기린아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
연산한성기린아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 6,062만 / 월세 43만입니다.
연산한성기린아파트 전용면적은?
연산한성기린아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
연산한성기린아파트 주차 가능 대수는?
총 332대 (지상 146대 / 지하 186대) 주차가 가능합니다.
연산한성기린아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
연산한성기린아파트 주변 지하철은?
도보권에 연산(1호선) 도보 8분, 연산(3호선) 도보 8분, 교대역(동해선) 도보 8분이(가) 있습니다.
연산한성기린아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 2천, 전용 84㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 3억 2천, 전용 119㎡ 5억, 전용 127㎡ 4억 4천, 전용 132㎡ 4억 6천, 전용 164㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
연산 도보 거리에 있는 아파트?
연산한성기린아파트는 1호선 연산 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산 도보 거리에 있는 아파트?
연산한성기린아파트는 3호선 연산 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산한성기린아파트 노후 아파트인가요?
연산한성기린아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산한성기린아파트 3억대 매매 가능한가요?
연산한성기린아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산한성기린아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산한성기린아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산한성기린아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: