시청역 SK VIEW

연제구 연산동 · 298세대 · 2018년 · SKT · 주상복합
부산 1시청4분·부산 3연산9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
6층 · 2026-03-28
최고 대비 -2억(29.6%)
5년 연평균 -5.4%
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-09-19

최근 실거래

시청역 SK VIEW 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-03-28
매매4억 4천중개
전용 84㎡ · 4층
2026-03-24
매매5억중개
전용 84㎡ · 20층
2026-03-23
매매4억 8천중개
전용 84㎡ · 19층
2026-03-17
매매5억 2천중개
전용 84㎡ · 31층
2026-03-10

가격 추이

시청역 SK VIEW 시세 분석

시청역 SK VIEW는 298세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 62건 중 84㎡이 54건을 차지해 특정 면적에 거래가 집중된 특징을 보입니다. 24년 12건에서 25년 16건으로 거래가 +33% 증가하며 시장 관심이 회복되는 중입니다. 84㎡ 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 6억 8천(2021년)과 1억 6천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이나, 전세가율 73.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 시청역 도보 4분, 연산역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 전세 70건과 월세 48건을 포함한 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34
준공2018년 · 공동주택
세대수298세대
최고층지상 33층
주차지하 333대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사SKT
전용면적59㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 59㎡ · 2025-11-04)
5년 최고4억 9천 (2021-07-21)
전세가율 73.7%

최근 5년 동안 시청역 SK VIEW에서는 총 180건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 70건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 시청역이즈팰리스1차 아파트, 연산동 부산더샵시티애비뉴2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시청역 SK VIEW는 몇 년 준공, 몇 세대?
시청역 SK VIEW는 2018년 준공 아파트로, 총 298세대 규모입니다. 시공사는 SKT입니다.
시청역 SK VIEW 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-03-28 기준)
시청역 SK VIEW 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-09-19)
시청역 SK VIEW 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
시청역 SK VIEW 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
시청역 SK VIEW 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 6,288만 / 월세 98만입니다.
시청역 SK VIEW 전용면적은?
시청역 SK VIEW의 전용면적은 59㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
시청역 SK VIEW 주차 가능 대수는?
총 333대 (지하 333대) 주차가 가능합니다.
시청역 SK VIEW 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
시청역 SK VIEW 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 4분, 연산(3호선) 도보 9분, 연산(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
시청역 SK VIEW 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 8천, 전용 84㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
시청역 SK VIEW는 1호선 시청 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산 도보 거리에 있는 아파트?
시청역 SK VIEW는 3호선 연산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
시청역 SK VIEW 6억대 매매 가능한가요?
시청역 SK VIEW 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 581 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 시청역 SK VIEW만한 단지가 있나요?
연산동에는 시청역 SK VIEW 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시청역 SK VIEW 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 73.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: