시청역삼정그린코아포레스트

연제구 연산동 · 160세대 · 2023년 · (주)삼정기업 · 도시형 생활주택
부산 1시청5분·동해선거제해맞이역6분·부산 3거제12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

시청역삼정그린코아포레스트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

시청역삼정그린코아포레스트 시세 분석

시청역삼정그린코아포레스트는 160세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 4건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 거래 0건에서 25년 2건으로 늘었으나 여전히 시세 형성이 제한적이며, 면적별로 20㎡ 7,300만부터 85㎡ 5억 7천까지 가격 편차가 큰 상태입니다. 전세 16건·월세 17건으로 임대 거래가 매매의 8배 이상 활발해 임차인 중심의 단지로 기능하고 있습니다. 시청역과 거제해맞이역 도보 5분의 이중 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 거제천로 82

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 거제천로 82
준공2023년 · 공동주택
세대수160세대
주차지하 161대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)삼정기업
전용면적20㎡, 35㎡, 43㎡, 60㎡, 77㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,300만 (전용 20㎡ · 2025-11-15)
5년 최고7,300만 (2025-11-15)

최근 5년 동안 시청역삼정그린코아포레스트에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 16건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 부산더샵시티애비뉴 아파트, 거제동 연제그린타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시청역삼정그린코아포레스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시청역삼정그린코아포레스트는 2023년 준공 아파트로, 총 160세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼정기업입니다.
시청역삼정그린코아포레스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2025-12-15 기준)
시청역삼정그린코아포레스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2025-12-15)
시청역삼정그린코아포레스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
시청역삼정그린코아포레스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
시청역삼정그린코아포레스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 4,353만 / 월세 91만입니다.
시청역삼정그린코아포레스트 전용면적은?
시청역삼정그린코아포레스트의 전용면적은 20㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시청역삼정그린코아포레스트 주차 가능 대수는?
총 161대 (지하 161대) 주차가 가능합니다.
시청역삼정그린코아포레스트 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 5분, 거제해맞이역(동해선) 도보 6분, 거제(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
시청역삼정그린코아포레스트 면적별 가격은?
전용 20㎡ 7,300만, 전용 77㎡ 4억 8천, 전용 85㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
시청역삼정그린코아포레스트는 1호선 시청 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
거제해맞이역 도보 거리에 있는 아파트?
시청역삼정그린코아포레스트는 동해선 거제해맞이역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
시청역삼정그린코아포레스트 신축 아파트인가요?
시청역삼정그린코아포레스트는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
시청역삼정그린코아포레스트 5억대 매매 가능한가요?
시청역삼정그린코아포레스트 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 시청역삼정그린코아포레스트만한 단지가 있나요?
연산동에는 시청역삼정그린코아포레스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: