성일이안시티아파트

연제구 연산동 · 105세대 · 2016년 · 중외종합건설(주) · 주상복합
부산 1시청4분·동해선거제해맞이역12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 5천
6층 · 2025-02-14
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-09-23

최근 실거래

성일이안시티아파트 전용 69㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천직거래
전용 69㎡ · 6층
2025-02-14
매매3억 3천중개
전용 69㎡ · 15층
2022-09-23
매매3억 5천
전용 69㎡ · 15층
2021-09-23

가격 추이

성일이안시티아파트 시세 분석

성일이안시티아파트는 105세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 27건, 전세 16건, 월세 24건이 거래돼 임대 거래가 매매보다 활발한 임차인 수요 중심 단지입니다. 24년 4건에서 25년 3건으로 매매 거래가 -25% 줄었으며, 5년 최고가 3억 6천(2021년 69㎡)과 현재 69㎡ 매매 평균 3억 1천을 비교하면 약 5천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 83.7%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적인 수준이며, 시청역 도보 3분, 양정역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 임차 수요를 받쳐줍니다.

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 연제로 31

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연제로 31
준공2016년 · 공동주택
세대수105세대
최고층지상 21층
주차지상 8대 / 지하 8대 · 세대당 0.15대
난방개별난방
시공사중외종합건설(주)
전용면적48㎡, 58㎡, 61㎡, 69㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 48㎡ · 2025-08-30)
5년 최고2억 2천 (2021-10-21)
전세가율 83.7%

최근 5년 동안 성일이안시티아파트에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 16건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연제힐스테이트 아파트, 연산동 브라운스톤연제 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

성일이안시티아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
성일이안시티아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 105세대 규모입니다. 시공사는 중외종합건설(주)입니다.
성일이안시티아파트 최근 실거래가는?
전용 69㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2025-02-14 기준)
성일이안시티아파트 최근 5년 최고가는?
전용 69㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-09-23)
성일이안시티아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
성일이안시티아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
성일이안시티아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 4,021만 / 월세 63만입니다.
성일이안시티아파트 전용면적은?
성일이안시티아파트의 전용면적은 48㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
성일이안시티아파트 주차 가능 대수는?
총 16대 (지상 8대 / 지하 8대) 주차가 가능합니다.
성일이안시티아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
성일이안시티아파트 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 4분, 양정(1호선) 도보 10분, 거제해맞이역(동해선) 도보 12분이(가) 있습니다.
성일이안시티아파트 면적별 가격은?
전용 48㎡ 2억 1천, 전용 58㎡ 2억 5천, 전용 61㎡ 2억 4천, 전용 69㎡ 2억 5천, 전용 105㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
성일이안시티아파트는 1호선 시청 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
양정 도보 거리에 있는 아파트?
성일이안시티아파트는 1호선 양정 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
성일이안시티아파트 3억대 매매 가능한가요?
성일이안시티아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 성일이안시티아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 성일이안시티아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성일이안시티아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: