브라운스톤연제

연제구 연산동 · 521세대 · 2016년 · 이수건설 · 아파트
부산 1시청3분·부산 3물만골11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
12층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 3천(18.8%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
7억 700
2021-07-10

최근 실거래

브라운스톤연제 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-11
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-16
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-23
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-23
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-30

가격 추이

브라운스톤연제 시세 분석

브라운스톤연제는 521세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래된 가운데 24년 11건에서 25년 21건으로 거래가 +91% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 5천으로 5년 최고가 7억 1천 대비 약 1억 6천 하락했으며, 60㎡과 85㎡ 매매가 1억 2천 차이로 면적별 가격 격차가 뚜렷합니다. 전세 85건이 매매 67건과 비슷한 수준으로 거래돼 매매와 임대 수요가 균형잡힌 상태이며, 시청역 도보 3분·물만골역 도보 9분으로 이중 역세권 입지가 거래량 회복을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 연제로8번길 29

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연제로8번길 29
준공2016년 · 공동주택
세대수521세대
최고층지상 20층
주차지하 575대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사이수건설
전용면적40㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 60㎡ · 2025-11-17)
5년 최고5억 3천 (2022-05-01)

최근 5년 동안 브라운스톤연제에서는 총 208건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 85건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 성일이안시티아파트 아파트, 연산동 시청역 비스타동원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 단지 시세→연제구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

브라운스톤연제는 몇 년 준공, 몇 세대?
브라운스톤연제는 2016년 준공 아파트로, 총 521세대 규모입니다. 시공사는 이수건설입니다.
브라운스톤연제 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-04-11 기준)
브라운스톤연제 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 700입니다. (2021-07-10)
브라운스톤연제 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
브라운스톤연제 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 3억 790입니다.
브라운스톤연제 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 5,946만 / 월세 75만입니다.
브라운스톤연제 전용면적은?
브라운스톤연제의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
브라운스톤연제 주차 가능 대수는?
총 575대 (지하 575대) 주차가 가능합니다.
브라운스톤연제 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
브라운스톤연제 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 3분, 물만골(3호선) 도보 11분, 양정(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
브라운스톤연제 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 4천, 전용 75㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
브라운스톤연제는 1호선 시청 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
브라운스톤연제는 3호선 물만골 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
브라운스톤연제 7억대 매매 가능한가요?
브라운스톤연제 최근 5년 매매 최고가는 7억 700, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 브라운스톤연제만한 단지가 있나요?
연산동에는 브라운스톤연제 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: