브라운스톤연제

연제구 연산동 · 521세대 · 2016년 · 이수건설 · 아파트
시청3분물만골11분양정12분
매매
전세
월세
33평형공급 109.9~110㎡전용 85㎡방3 욕실2316세대
최근 실거래가중개거래
5억 7천
14층 · 2026-06-24
최근 5년 최고가
7억 700
2021-07-10
최고 대비 -1억 3천(19.4%) · 5년 연평균 -3.5%

가격 추이

연산동 주변 단지

최근 실거래

브라운스톤연제 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-06-24
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-06-13
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-06-11
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-06-03
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-05-20

브라운스톤연제 시세 분석

브라운스톤연제는 전세 거래가 두텁고 매매가 뒤를 잇는 단지입니다. 2016년 입주한 521세대 규모로 최고 20층으로 조성되었습니다. 전용면적은 25평형부터 33평형까지 실수요형 면적대로 구성됩니다. 전세가율은 매매가와 격차가 있는 편이며, 부산 도시철도 1호선 시청역이 도보권인 연제구 연산동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 연제구 연제로8번길 29

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연제로8번길 29
준공2016년 · 공동주택
세대수521세대
최고층지상 20층
주차지하 575대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사이수건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 60㎡ · 2026-06-17)
5년 최고5억 3천 (2022-05-01)
전세가율 64.0%

최근 5년 동안 브라운스톤연제에서는 총 197건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 87건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 성일이안시티아파트 실거래가, 연산동 시청역 비스타동원아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 단지 시세→연제구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

브라운스톤연제는 몇 년 준공, 몇 세대?
브라운스톤연제는 2016년 준공 아파트로, 총 521세대 규모입니다. 시공사는 이수건설입니다.
브라운스톤연제 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-06-24 기준)
브라운스톤연제 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 700입니다. (2021-07-10)
브라운스톤연제 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
브라운스톤연제 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 3억 899입니다.
브라운스톤연제 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 6,780만 / 월세 95만입니다.
브라운스톤연제 전용면적은?
브라운스톤연제의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
브라운스톤연제 주차 가능 대수는?
총 575대 (지하 575대) 주차가 가능합니다.
브라운스톤연제 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
브라운스톤연제 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 3분, 물만골(3호선) 도보 11분, 양정(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
브라운스톤연제 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 4천, 전용 75㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
브라운스톤연제는 1호선 시청 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
브라운스톤연제는 3호선 물만골 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
브라운스톤연제 7억대 매매 가능한가요?
브라운스톤연제 최근 5년 매매 최고가는 7억 700, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 브라운스톤연제만한 단지가 있나요?
연산동에는 브라운스톤연제 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
브라운스톤연제 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 64.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: