부산더샵시티애비뉴

연제구 연산동 · 232세대 · 2015년 · 포스코건설 · 주상복합
부산 1시청3분·동해선거제해맞이역8분·부산 3연산12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 500
19층 · 2026-01-21
최고 대비 -1억 4천(19.1%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가
7억 4천
2021-08-11

최근 실거래

부산더샵시티애비뉴 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 500중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-21
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-04-14
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-02-08
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-10-05
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 22층
2024-07-28

가격 추이

부산더샵시티애비뉴 시세 분석

부산더샵시티애비뉴는 232세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 11건에서 25년 13건으로 거래가 +18% 증가했으나, 5년 최고가 7억 5천(2021년)과 현재 평균 4억 8천의 차이는 약 2억 7천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 51건이 매매 52건과 유사한 수준으로 거래되고 있으며 전세가율 79%로 갭투자 매력이 있는 수준이고, 시청역 도보 3분과 거제해맞이역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 시세를 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 시청로 20

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 시청로 20
준공2015년 · 공동주택
세대수232세대
최고층지상 32층
주차지하 232대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 60㎡ · 2026-02-23)
5년 최고5억 4천 (2021-08-31)
전세가율 79.0%

최근 5년 동안 부산더샵시티애비뉴에서는 총 129건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 51건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 부산더샵시티애비뉴2차아파트 아파트, 연산동 시청역 SK VIEW 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 단지 시세→연제구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

부산더샵시티애비뉴는 몇 년 준공, 몇 세대?
부산더샵시티애비뉴는 2015년 준공 아파트로, 총 232세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
부산더샵시티애비뉴 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 500입니다. (2026-01-21 기준)
부산더샵시티애비뉴 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-08-11)
부산더샵시티애비뉴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
부산더샵시티애비뉴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
부산더샵시티애비뉴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 6,115만 / 월세 98만입니다.
부산더샵시티애비뉴 전용면적은?
부산더샵시티애비뉴의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
부산더샵시티애비뉴 주차 가능 대수는?
총 232대 (지하 232대) 주차가 가능합니다.
부산더샵시티애비뉴 최고층은?
지상 32층 규모입니다.
부산더샵시티애비뉴 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 3분, 거제해맞이역(동해선) 도보 8분, 연산(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
부산더샵시티애비뉴 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 500, 전용 85㎡ 6억 500 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
부산더샵시티애비뉴는 1호선 시청 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
거제해맞이역 도보 거리에 있는 아파트?
부산더샵시티애비뉴는 동해선 거제해맞이역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산더샵시티애비뉴 7억대 매매 가능한가요?
부산더샵시티애비뉴 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 부산더샵시티애비뉴만한 단지가 있나요?
연산동에는 부산더샵시티애비뉴 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부산더샵시티애비뉴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 500, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 79.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: