하단 SK VIEW 아파트

사하구 하단동 · 1,828세대 · 2004년 · sk건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
1층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 7천(34.0%)
5년 연평균 -4.9%
최근 5년 최고가중개거래
5억
2023-02-07

최근 실거래

하단 SK VIEW 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-10
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-04
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-27
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-19
매매4억중개
전용 85㎡ · 24층
2026-02-13

가격 추이

하단 SK VIEW 아파트 시세 분석

하단 SK VIEW 아파트는 1,828세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 317건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 62건에서 25년 74건으로 거래가 +19% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 5억과 1억 1천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 거래가 247건으로 매매 317건과 비슷한 수준으로 전세가율 74.2%는 갭투자 매력이 큰 편입니다. 월세도 131건으로 임대 수요층이 두터운 특성이 뚜렷하게 드러납니다.

휙 등록 매물

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하단동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 하신번영로 400

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 하신번영로 400
준공2004년 · 공동주택
세대수1,828세대
최고층지상 25층
주차지상 774대 / 지하 1,084대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사sk건설
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-20)
5년 최고3억 5천 (2021-12-04)
전세가율 74.2%

최근 5년 동안 하단 SK VIEW 아파트에서는 총 695건의 실거래가 집계되었으며, 매매 317건, 전세 247건, 월세 131건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 하단동 가락타운1단지아파트 아파트, 하단동 하단청구아파트 아파트 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 사하구 하단동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하단 SK VIEW 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
하단 SK VIEW 아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 1,828세대 규모입니다. 시공사는 sk건설입니다.
하단 SK VIEW 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-10 기준)
하단 SK VIEW 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2023-02-07)
하단 SK VIEW 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 317건이 집계되었습니다.
하단 SK VIEW 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 247건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
하단 SK VIEW 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 131건 평균은 보증금 4,920만 / 월세 62만입니다.
하단 SK VIEW 아파트 전용면적은?
하단 SK VIEW 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
하단 SK VIEW 아파트 주차 가능 대수는?
총 1,858대 (지상 774대 / 지하 1,084대) 주차가 가능합니다.
하단 SK VIEW 아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
하단 SK VIEW 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 74㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 3억 3천, 전용 124㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
하단 SK VIEW 아파트 5억대 매매 가능한가요?
하단 SK VIEW 아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하단동 아파트 중에 하단 SK VIEW 아파트만한 단지가 있나요?
하단동에는 하단 SK VIEW 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 하단동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하단 SK VIEW 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 74.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: