사하삼정그린코아더시티

사하구 하단동 · 216세대 · 2025년 · 삼정건설주식회사 · 아파트
부산 1하단4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
24층 · 2025-10-28
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
5억 1천
2025-10-28

최근 실거래

사하삼정그린코아더시티 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 84㎡ · 24층
2025-10-28

가격 추이

사하삼정그린코아더시티 시세 분석

사하삼정그린코아더시티는 2025년 준공 216세대 신축 소규모 단지로 매매 거래가 극히 적은 상태입니다. 최근 5년 매매 4건 중 3건이 25년에 집중되며 시장 형성 초기 단계이며, 65㎡ 3억 6천부터 84㎡ 5억 1천까지 면적별 가격 격차가 1억 5천 수준입니다. 전세 53건이 매매 4건 대비 13배 거래되고 전세가율 69.4%로 전세 수요가 매매보다 훨씬 활발하며, 하단역 도보 3분의 강한 역세권 입지가 전세 투자 수요를 견인하고 있습니다.

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하단동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 승학로3번길 47

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 승학로3번길 47
준공2025년 · 공동주택
세대수216세대
최고층지상 26층
주차지하 270대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사삼정건설주식회사
전용면적65㎡, 76㎡, 77㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 65㎡ · 2026-01-13)
5년 최고3억 7천 (2025-12-23)
전세가율 69.4%

최근 5년 동안 사하삼정그린코아더시티에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 53건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 당리동 창신아파트 아파트, 하단동 하단청구아파트 아파트 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 사하구 하단동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사하삼정그린코아더시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
사하삼정그린코아더시티는 2025년 준공 아파트로, 총 216세대 규모입니다. 시공사는 삼정건설주식회사입니다.
사하삼정그린코아더시티 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2025-10-28 기준)
사하삼정그린코아더시티 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2025-10-28)
사하삼정그린코아더시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
사하삼정그린코아더시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
사하삼정그린코아더시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 3,231만 / 월세 94만입니다.
사하삼정그린코아더시티 전용면적은?
사하삼정그린코아더시티의 전용면적은 65㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
사하삼정그린코아더시티 주차 가능 대수는?
총 270대 (지하 270대) 주차가 가능합니다.
사하삼정그린코아더시티 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
사하삼정그린코아더시티 주변 지하철은?
도보권에 하단(1호선) 도보 4분, 당리(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
사하삼정그린코아더시티 면적별 가격은?
전용 65㎡ 3억 5천, 전용 76㎡ 4억 5천, 전용 84㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)
하단 도보 거리에 있는 아파트?
사하삼정그린코아더시티는 1호선 하단 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
당리 도보 거리에 있는 아파트?
사하삼정그린코아더시티는 1호선 당리 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
사하삼정그린코아더시티 신축 아파트인가요?
사하삼정그린코아더시티는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
사하삼정그린코아더시티 5억대 매매 가능한가요?
사하삼정그린코아더시티 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하단동 아파트 중에 사하삼정그린코아더시티만한 단지가 있나요?
하단동에는 사하삼정그린코아더시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 하단동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사하삼정그린코아더시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 69.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: