가락타운1단지아파트

사하구 하단동 · 1,746세대 · 1992년 · 현대산업개발(주),벽산건설(주) · 아파트
부산 1하단13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
9층 · 2026-04-14
최고 대비 -2억(40.0%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가
5억
2021-10-16

최근 실거래

가락타운1단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-14
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-10
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-04-03
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-01
매매3억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-28

가격 추이

가락타운1단지아파트 시세 분석

가락타운1단지아파트는 1,746세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 159건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 35건에서 25년 36건으로 거래가 +3% 소폭 증가했으나 5년 최고가 5억 대비 현재 평균 매매가 3억 4천으로 약 1억 6천 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 62.5%로 전세 수요가 매매 못지않게 강하며, 월세 거래 167건도 활발해 임대 시장이 다층화되어 있습니다. 하단역 도보 11분의 준역세권 입지가 거래량을 뒷받침합니다.

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하단동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 하신번영로 365

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 하신번영로 365
준공1992년 · 공동주택
세대수1,746세대
최고층지상 20층
주차지상 1,065대 / 지하 207대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주),벽산건설(주)
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 73㎡ · 2025-10-03)
5년 최고3억 6천 (2022-04-27)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 가락타운1단지아파트에서는 총 606건의 실거래가 집계되었으며, 매매 159건, 전세 280건, 월세 167건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 하단동 하단지오피아 아파트, 하단동 하단 SK VIEW 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 사하구 하단동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락타운1단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락타운1단지아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 1,746세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주),벽산건설(주)입니다.
가락타운1단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-04-14 기준)
가락타운1단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-10-16)
가락타운1단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 159건이 집계되었습니다.
가락타운1단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 280건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
가락타운1단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 167건 평균은 보증금 5,291만 / 월세 58만입니다.
가락타운1단지아파트 전용면적은?
가락타운1단지아파트의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
가락타운1단지아파트 주차 가능 대수는?
총 1,272대 (지상 1,065대 / 지하 207대) 주차가 가능합니다.
가락타운1단지아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
가락타운1단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 하단(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
가락타운1단지아파트 면적별 가격은?
전용 73㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
하단 도보 거리에 있는 아파트?
가락타운1단지아파트는 1호선 하단 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
가락타운1단지아파트 노후 아파트인가요?
가락타운1단지아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가락타운1단지아파트 5억대 매매 가능한가요?
가락타운1단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하단동 아파트 중에 가락타운1단지아파트만한 단지가 있나요?
하단동에는 가락타운1단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 하단동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락타운1단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: