장림삼경

사하구 장림동 · 298세대 · 1993년 · 삼경건설 · 아파트
부산 1신장림9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,800만
1층 · 2025-06-19
최고 대비 -3,200만(29.1%)
최근 5년 최고가
1억 1천
2021-06-23

최근 실거래

장림삼경 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,800만중개
전용 82㎡ · 1층
2025-06-19
매매9,000만중개
전용 82㎡ · 10층
2025-04-21
매매7,700만직거래
전용 82㎡ · 4층
2024-11-01
매매9,400만중개
전용 82㎡ · 3층
2024-08-19
매매8,800만중개
전용 82㎡ · 1층
2024-06-14

가격 추이

장림삼경 시세 분석

장림삼경은 298세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래되며 비교적 활발한 편입니다. 24년 8건에서 25년 14건으로 거래가 +75% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 65㎡ 평균 8,094만 원, 82㎡ 평균 9,400만 원으로 면적별 가격 차이가 명확하며, 5년 최고가 1억 1천 대비 현재 수준은 가격 조정이 진행 중인 상태입니다. 전세가율 91.1%로 갭투자 매력이 크고, 신장림역·장림역 모두 도보 8~9분의 양역 접근성이 매수 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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장림동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 다대로277번길 141

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 다대로277번길 141
준공1993년 · 공동주택
세대수298세대
최고층지상 15층
주차지상 83대 / 지하 60대 · 세대당 0.48대
난방개별난방
시공사삼경건설
전용면적65㎡, 82㎡, 99㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,900만 (전용 65㎡ · 2026-04-04)
5년 최고1억 1천 (2023-06-03)
전세가율 91.1%

최근 5년 동안 장림삼경에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 14건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장림동 장림신세대지큐빌아파트 아파트, 장림동 장림경동메르빌 아파트 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 사하구 장림동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장림삼경는 몇 년 준공, 몇 세대?
장림삼경는 1993년 준공 아파트로, 총 298세대 규모입니다. 시공사는 삼경건설입니다.
장림삼경 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 7,800만입니다. (2025-06-19 기준)
장림삼경 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2021-06-23)
장림삼경 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
장림삼경 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 8,121만입니다.
장림삼경 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,077만 / 월세 31만입니다.
장림삼경 전용면적은?
장림삼경의 전용면적은 65㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
장림삼경 주차 가능 대수는?
총 143대 (지상 83대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
장림삼경 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
장림삼경 주변 지하철은?
도보권에 신장림(1호선) 도보 9분, 장림(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
장림삼경 면적별 가격은?
전용 65㎡ 7,900만, 전용 82㎡ 7,800만, 전용 99㎡ 1억 3천, 전용 114㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
신장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림삼경는 1호선 신장림 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림삼경는 1호선 장림 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
장림삼경 노후 아파트인가요?
장림삼경는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장림삼경 1억대 매매 가능한가요?
장림삼경 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 9,166만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장림동 아파트 중에 장림삼경만한 단지가 있나요?
장림동에는 장림삼경 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 장림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장림삼경 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,800만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 91.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: