사하역비스타동원

사하구 괴정동 · 513세대 · 2021년 · 동원개발 · 아파트
사하1분괴정11분당리15분
매매
전세
월세
34평형공급 109~111㎡전용 85㎡방3 욕실2287세대
최근 실거래가중개거래
5억 9천
13층 · 2026-07-04
최근 5년 최고가
7억 1천
2021-09-08
최고 대비 -1억 1천(16.2%) · 5년 연평균 +2.7%

가격 추이

괴정동 주변 단지

최근 실거래

사하역비스타동원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-07-04
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-05-15
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-22
매매5억 1천직거래
전용 85㎡ · 23층
2026-04-19
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-02

사하역비스타동원 시세 분석

사하역 비스타동원은 2021년 동원개발이 시공한 513세대, 최고 32층 단지로 부산 도시철도 1호선 사하역이 도보 1분 거리입니다. 전용 75㎡(29평형)와 주력인 85㎡(34평형) 방 3개 구성의 역세권 단지입니다. 매매와 전세가 균형을 이루는 거래 흐름이며, 전세가가 매매가의 상당 부분을 차지합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 사하구 낙동대로 280

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 낙동대로 280
준공2021년 · 공동주택
세대수513세대
최고층지상 32층
주차지하 616대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사동원개발
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 75㎡ · 2026-06-15)
5년 최고6억 2천 (2021-09-08)
전세가율 66.0%

최근 5년 동안 사하역비스타동원에서는 총 271건의 실거래가 집계되었으며, 매매 117건, 전세 126건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 괴정일동지에닌아파트 실거래가, 괴정동 신동양 실거래가 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사하역비스타동원는 몇 년 준공, 몇 세대?
사하역비스타동원는 2021년 준공 아파트로, 총 513세대 규모입니다. 시공사는 동원개발입니다.
사하역비스타동원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-07-04 기준)
사하역비스타동원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2021-09-08)
사하역비스타동원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 117건이 집계되었습니다.
사하역비스타동원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 126건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
사하역비스타동원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 8,536만 / 월세 95만입니다.
사하역비스타동원 전용면적은?
사하역비스타동원의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
사하역비스타동원 주차 가능 대수는?
총 616대 (지하 616대) 주차가 가능합니다.
사하역비스타동원 최고층은?
지상 32층 규모입니다.
사하역비스타동원 주변 지하철은?
도보권에 사하(1호선) 도보 1분, 괴정(1호선) 도보 11분, 당리(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
사하역비스타동원 면적별 가격은?
전용 75㎡ 5억 1천, 전용 85㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
사하 도보 거리에 있는 아파트?
사하역비스타동원는 1호선 사하 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정 도보 거리에 있는 아파트?
사하역비스타동원는 1호선 괴정 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
사하역비스타동원 신축 아파트인가요?
사하역비스타동원는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
사하역비스타동원 7억대 매매 가능한가요?
사하역비스타동원 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 사하역비스타동원만한 단지가 있나요?
괴정동에는 사하역비스타동원 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사하역비스타동원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 66.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: