한신청록

사하구 괴정동 · 225세대 · 1997년 · (주)한신건설 · 아파트
부산 1괴정5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
17층 · 2026-02-07
최고 대비 -4,900만(15.4%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-06-11

최근 실거래

한신청록 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-07
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-02
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-16
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-30
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-07-07

가격 추이

한신청록 시세 분석

한신청록은 225세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 활발도가 제한적인 편입니다. 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 7천으로 5년 최고가 3억 2천과 5천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 70.5%는 갭투자 매력도가 높습니다. 괴정역 도보 4분, 사하역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 임차인 수요와 전세 거래를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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괴정동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 승학로 221

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 승학로 221
준공1997년 · 공동주택
세대수225세대
최고층지상 19층
주차지상 68대 / 지하 152대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사(주)한신건설
전용면적60㎡, 85㎡, 143㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-09)
5년 최고2억 2천 (2026-03-09)
전세가율 70.5%

최근 5년 동안 한신청록에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 7건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 괴정자유3차 아파트, 괴정동 괴정자유2차 아파트 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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괴정동 다른 단지 시세→사하구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

한신청록는 몇 년 준공, 몇 세대?
한신청록는 1997년 준공 아파트로, 총 225세대 규모입니다. 시공사는 (주)한신건설입니다.
한신청록 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-02-07 기준)
한신청록 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-06-11)
한신청록 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
한신청록 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
한신청록 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1억 600 / 월세 23만입니다.
한신청록 전용면적은?
한신청록의 전용면적은 60㎡ ~ 143㎡ 범위입니다.
한신청록 주차 가능 대수는?
총 220대 (지상 68대 / 지하 152대) 주차가 가능합니다.
한신청록 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
한신청록 주변 지하철은?
도보권에 괴정(1호선) 도보 5분, 사하(1호선) 도보 8분, 대티(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
한신청록 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 143㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
괴정 도보 거리에 있는 아파트?
한신청록는 1호선 괴정 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
사하 도보 거리에 있는 아파트?
한신청록는 1호선 사하 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
한신청록 노후 아파트인가요?
한신청록는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한신청록 3억대 매매 가능한가요?
한신청록 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 한신청록만한 단지가 있나요?
괴정동에는 한신청록 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한신청록 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 70.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: