신동양

사하구 괴정동 · 273세대 · 1979년 · 신동양건설 · 아파트
사하7분괴정7분
매매
전세
월세
35평형공급 114.3㎡전용 83㎡방3 욕실2104세대
최근 실거래가직거래
2억 8천
9층 · 2025-12-20
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-06-05

가격 추이

괴정동 주변 단지

최근 실거래

신동양 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천직거래
전용 83㎡ · 9층
2025-12-20
매매2억 7천중개
전용 83㎡ · 10층
2025-04-18
매매2억 4천중개
전용 83㎡ · 6층
2024-12-29
매매2억 7천직거래
전용 83㎡ · 10층
2024-07-16
매매3억 5천중개
전용 83㎡ · 7층
2023-10-08

신동양 시세 분석

신동양은 전세와 월세 등 임대차 거래가 매매를 웃도는 단지입니다. 1979년 준공된 273세대 규모로 최고 13층 높이입니다. 26평형과 35평형, 38평형으로 구성됩니다. 전세가는 매매가에 비교적 가깝게 형성되며, 부산 도시철도 1호선 사하역이 가까운 사하구 괴정동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 사하구 장평로450번길 12

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 장평로450번길 12
준공1979년 · 공동주택
세대수273세대
최고층지상 13층
주차지상 249대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사신동양건설
전용면적62㎡, 83㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 62㎡ · 2026-03-24)
5년 최고3억 4천 (2021-05-10)
전세가율 81.4%

최근 5년 동안 신동양에서는 총 123건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 46건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 괴정자유1차아파트 실거래가, 괴정동 괴정일동지에닌아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

괴정동 다른 단지 시세→사하구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신동양는 몇 년 준공, 몇 세대?
신동양는 1979년 준공 아파트로, 총 273세대 규모입니다. 시공사는 신동양건설입니다.
신동양 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2025-12-20 기준)
신동양 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-06-05)
신동양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
신동양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
신동양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 3,930만 / 월세 40만입니다.
신동양 전용면적은?
신동양의 전용면적은 62㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
신동양 주차 가능 대수는?
총 249대 (지상 249대) 주차가 가능합니다.
신동양 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
신동양 주변 지하철은?
도보권에 사하(1호선) 도보 7분, 괴정(1호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
신동양 면적별 가격은?
전용 62㎡ 2억 1천, 전용 83㎡ 2억 8천, 전용 120㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
사하 도보 거리에 있는 아파트?
신동양는 1호선 사하 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정 도보 거리에 있는 아파트?
신동양는 1호선 괴정 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신동양 노후 아파트인가요?
신동양는 1979년 준공으로 47년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신동양 4억대 매매 가능한가요?
신동양 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 63 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 신동양만한 단지가 있나요?
괴정동에는 신동양 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신동양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 81.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: