괴정자유1차아파트

사하구 괴정동 · 320세대 · 1982년 · 자유건설 · 아파트
부산 1괴정6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
3층 · 2025-12-10
최고 대비 -1억 1천(23.5%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2022-08-18

최근 실거래

괴정자유1차아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 83㎡ · 3층
2025-12-10
매매4억 9천중개
전용 83㎡ · 8층
2022-08-18

가격 추이

괴정자유1차아파트 시세 분석

괴정자유1차아파트는 320세대 44년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 20건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 9건으로 거래가 +125% 크게 늘었으나 절대 숫자는 여전히 미미한 수준입니다. 면적별로는 154㎡ 평균 5억 10만, 192㎡ 평균 7억으로 대형 면적 거래가 주를 이루고 있으며, 전세 46건이 매매 20건의 2배 이상으로 임대 수요가 거주 수요보다 강한 특징을 보입니다. 괴정역 도보 5분, 사하역 도보 7분의 역세권 입지가 노후 단지의 가격을 받쳐주는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

괴정동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 낙동대로 263

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 낙동대로 263
준공1982년 · 공동주택
세대수320세대
최고층지상 12층
주차지상 369대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사자유건설
전용면적83㎡, 122㎡, 154㎡, 192㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 83㎡ · 2025-12-10)
5년 최고4억 9천 (2022-08-18)
전세가율 50.7%

최근 5년 동안 괴정자유1차아파트에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 46건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 신동양 아파트, 괴정동 괴정새보람더존빌 아파트 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

괴정동 다른 단지 시세→사하구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

괴정자유1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
괴정자유1차아파트는 1982년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 자유건설입니다.
괴정자유1차아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2025-12-10 기준)
괴정자유1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2022-08-18)
괴정자유1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
괴정자유1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
괴정자유1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 7,731만 / 월세 66만입니다.
괴정자유1차아파트 전용면적은?
괴정자유1차아파트의 전용면적은 83㎡ ~ 192㎡ 범위입니다.
괴정자유1차아파트 주차 가능 대수는?
총 369대 (지상 369대) 주차가 가능합니다.
괴정자유1차아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
괴정자유1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 괴정(1호선) 도보 6분, 사하(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
괴정자유1차아파트 면적별 가격은?
전용 83㎡ 3억 7천, 전용 122㎡ 4억 1천, 전용 154㎡ 5억 6천, 전용 192㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
괴정 도보 거리에 있는 아파트?
괴정자유1차아파트는 1호선 괴정 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
사하 도보 거리에 있는 아파트?
괴정자유1차아파트는 1호선 사하 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정자유1차아파트 노후 아파트인가요?
괴정자유1차아파트는 1982년 준공으로 44년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
괴정자유1차아파트 4억대 매매 가능한가요?
괴정자유1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 괴정자유1차아파트만한 단지가 있나요?
괴정동에는 괴정자유1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
괴정자유1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 50.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: