괴정자유2차

사하구 괴정동 · 235세대 · 1997년 · 자유건설(주) · 아파트
괴정6분사하11분대티12분
매매
전세
월세
30평형공급 99.9~100.4㎡전용 84~85㎡방3 욕실2162세대
최근 실거래가직거래
1억 5천
4층 · 2026-04-27
최근 5년 최고가
2억
2021-09-04

가격 추이

괴정동 주변 단지

최근 실거래

괴정자유2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-04-27
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-31
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-22
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-05-31
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 3층
2024-09-13

괴정자유2차 시세 분석

자유건설이 지은 1997년 준공 235세대 단지입니다. 30평형이 세대의 다수를 차지하고 45평형과 58평형이 더해진 중대형 구성입니다. 5년 거래는 매매가 앞서고 전세가 뒤를 받치며 월세는 소수에 그치고, 전세가율은 매매가 대비 중위권에 놓여 있습니다. 부산 도시철도 1호선 괴정역이 가까운 사하구 괴정동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 사하구 승학로233번길 50

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 승학로233번길 50
준공1997년 · 공동주택
세대수235세대
최고층지상 15층
주차지상 103대 / 지하 28대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사자유건설(주)
전용면적84㎡, 85㎡, 126㎡, 162㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 84㎡ · 2021-10-26)
5년 최고1억 8천 (2021-10-26)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 괴정자유2차에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 17건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 괴정자유3차 실거래가, 괴정동 한신청록 실거래가 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

괴정동 다른 단지 시세→사하구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

괴정자유2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
괴정자유2차는 1997년 준공 아파트로, 총 235세대 규모입니다. 시공사는 자유건설(주)입니다.
괴정자유2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2021-10-26 기준)
괴정자유2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-10-26)
괴정자유2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
괴정자유2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
괴정자유2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 2,667만 / 월세 45만입니다.
괴정자유2차 전용면적은?
괴정자유2차의 전용면적은 84㎡ ~ 162㎡ 범위입니다.
괴정자유2차 주차 가능 대수는?
총 131대 (지상 103대 / 지하 28대) 주차가 가능합니다.
괴정자유2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
괴정자유2차 주변 지하철은?
도보권에 괴정(1호선) 도보 6분, 사하(1호선) 도보 11분, 대티(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
괴정자유2차 면적별 가격은?
전용 84㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 1억 5천, 전용 125㎡ 1억 8천, 전용 162㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
괴정 도보 거리에 있는 아파트?
괴정자유2차는 1호선 괴정 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
사하 도보 거리에 있는 아파트?
괴정자유2차는 1호선 사하 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정자유2차 노후 아파트인가요?
괴정자유2차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
괴정자유2차 1억대 매매 가능한가요?
괴정자유2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 괴정자유2차만한 단지가 있나요?
괴정동에는 괴정자유2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
괴정자유2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: