괴정협성휴포레아파트

괴정협성휴포레아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 529만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 5천 기준)
• 사하구 괴정동 인근 단지(10개) 평균 비교: +55.5% — 인근 평균 약 341만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 6.3% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
• 전세가율: 77.8%

괴정협성휴포레아파트는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건, 전세 48건이 거래돼 임대 수요와 매매 수요가 균형잡힌 편입니다. 24년 13건에서 25년 12건으로 거래가 -8% 감소했으며, 85㎡ 매매 평균은 5억으로 5년 최고가 6억 2천(2021년)과 1억 2천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 77.8%로 높은 수준이며, 괴정역 도보 4분 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.