괴정신동아파밀리에 아파트

사하구 괴정동 · 150세대 · 2020년 · 신동아건설 · 아파트
부산 1괴정9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
18층 · 2026-01-28
최고 대비 -2억 2천(42.4%)
최근 5년 최고가직거래
5억 2천
2022-11-21

최근 실거래

괴정신동아파밀리에 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-28
매매3억 201직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-03-06
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2023-03-16
매매4억 9천직거래
전용 85㎡ · 8층
2022-12-13
매매3억 6천직거래
전용 85㎡ · 14층
2022-12-09

가격 추이

괴정신동아파밀리에 아파트 시세 분석

괴정신동아파밀리에 아파트는 150세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 0건에서 25년 8건으로 거래가 늘어나고 있으나 여전히 제한적이며, 5년 최고가 5억 2천(2022년)과 현재 평균 3억 5천의 차이가 1억 7천으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 47건이 매매 39건보다 많고 전세가율이 97%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준이며, 괴정역 도보 7분 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

괴정동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 사하로142번길 38

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 사하로142번길 38
준공2020년 · 공동주택
세대수150세대
최고층지상 19층
주차지상 74대 / 지하 69대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사신동아건설
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2025-06-19)
5년 최고3억 4천 (2022-11-01)
전세가율 97.0%

최근 5년 동안 괴정신동아파밀리에 아파트에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 47건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감천동 부영벽산파라빌아파트 아파트, 괴정동 괴정국제 아파트 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

괴정동 다른 단지 시세→사하구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

괴정신동아파밀리에 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
괴정신동아파밀리에 아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 150세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설입니다.
괴정신동아파밀리에 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-01-28 기준)
괴정신동아파밀리에 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2022-11-21)
괴정신동아파밀리에 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
괴정신동아파밀리에 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
괴정신동아파밀리에 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 4,500만 / 월세 65만입니다.
괴정신동아파밀리에 아파트 전용면적은?
괴정신동아파밀리에 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
괴정신동아파밀리에 아파트 주차 가능 대수는?
총 143대 (지상 74대 / 지하 69대) 주차가 가능합니다.
괴정신동아파밀리에 아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
괴정신동아파밀리에 아파트 주변 지하철은?
도보권에 괴정(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
괴정신동아파밀리에 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 73㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
괴정 도보 거리에 있는 아파트?
괴정신동아파밀리에 아파트는 1호선 괴정 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정신동아파밀리에 아파트 5억대 매매 가능한가요?
괴정신동아파밀리에 아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 괴정신동아파밀리에 아파트만한 단지가 있나요?
괴정동에는 괴정신동아파밀리에 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
괴정신동아파밀리에 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 97.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: