괴정엔스타

사하구 괴정동 · 234세대 · 2011년 · 엔스타건설 · 주상복합
부산 1괴정3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
15층 · 2026-03-18
최고 대비 -1억 2천(26.7%)
5년 연평균 -6.3%
최근 5년 최고가직거래
4억 5천
2021-11-16

최근 실거래

괴정엔스타 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-18
매매3억 900중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-28
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-01-18
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-17
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-27

가격 추이

괴정엔스타 시세 분석

괴정엔스타는 234세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 12건에서 25년 15건으로 거래가 +25% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 5천과 1억 2천 차이로 가격이 상당히 조정된 상태입니다. 전세가율 76.6%로 갭투자 매력이 높고, 괴정역 도보 2분·대티역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 매매·전세 모두 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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괴정동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 낙동대로 203

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 낙동대로 203
준공2011년 · 공동주택
세대수234세대
최고층지상 33층
주차지하 259대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사엔스타건설
전용면적56㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 56㎡ · 2026-03-06)
5년 최고3억 (2022-02-14)
전세가율 76.6%

최근 5년 동안 괴정엔스타에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 32건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 괴정어반푸르지오 아파트, 괴정동 경성스마트W2차 아파트 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

괴정엔스타는 몇 년 준공, 몇 세대?
괴정엔스타는 2011년 준공 아파트로, 총 234세대 규모입니다. 시공사는 엔스타건설입니다.
괴정엔스타 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-18 기준)
괴정엔스타 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-11-16)
괴정엔스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
괴정엔스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
괴정엔스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 7,182만 / 월세 62만입니다.
괴정엔스타 전용면적은?
괴정엔스타의 전용면적은 56㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
괴정엔스타 주차 가능 대수는?
총 259대 (지하 259대) 주차가 가능합니다.
괴정엔스타 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
괴정엔스타 주변 지하철은?
도보권에 괴정(1호선) 도보 3분, 대티(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
괴정엔스타 면적별 가격은?
전용 56㎡ 2억 3천, 전용 73㎡ 3억 500, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
괴정 도보 거리에 있는 아파트?
괴정엔스타는 1호선 괴정 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
대티 도보 거리에 있는 아파트?
괴정엔스타는 1호선 대티 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정엔스타 4억대 매매 가능한가요?
괴정엔스타 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 괴정엔스타만한 단지가 있나요?
괴정동에는 괴정엔스타 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
괴정엔스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 76.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: