괴정어반푸르지오

사하구 괴정동 · 152세대 · 2019년 · 대우건설 · 주상복합
부산 1괴정3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
8층 · 2026-04-13
최고 대비 -1,000만(2.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2022-05-30

최근 실거래

괴정어반푸르지오 전용 63㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 63㎡ · 8층
2026-04-13
매매3억 3천중개
전용 63㎡ · 7층
2026-03-26
매매3억 5천중개
전용 63㎡ · 18층
2025-11-29
매매3억 6천중개
전용 63㎡ · 10층
2025-11-10
매매3억 6천중개
전용 63㎡ · 21층
2025-09-06

가격 추이

괴정어반푸르지오 시세 분석

괴정어반푸르지오는 152세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 4건에서 25년 7건으로 거래가 +75% 증가하며 수요가 빠르게 살아나는 중이며, 전세 51건이 매매 36건을 크게 웃도는 등 임대 수요가 상당합니다. 63㎡ 기준 현재 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 3억 8천 대비 약 3천만 원 낮은 수준으로 가격 안정성이 확보되어 있으며, 70.4%의 높은 전세가율은 갭투자 매력을 제공합니다. 괴정역 도보 2분의 우수한 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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괴정동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 사하로 189

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 사하로 189
준공2019년 · 공동주택
세대수152세대
최고층지상 23층
주차지하 175대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적29㎡, 49㎡, 50㎡, 60㎡, 63㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 29㎡ · 2026-01-10)
5년 최고1억 5천 (2022-09-28)
전세가율 70.4%

최근 5년 동안 괴정어반푸르지오에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 51건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 IDS아델하임 아파트, 괴정동 괴정협성휴포레아파트 아파트 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

괴정어반푸르지오는 몇 년 준공, 몇 세대?
괴정어반푸르지오는 2019년 준공 아파트로, 총 152세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
괴정어반푸르지오 최근 실거래가는?
전용 63㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-04-13 기준)
괴정어반푸르지오 최근 5년 최고가는?
전용 63㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2022-05-30)
괴정어반푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
괴정어반푸르지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
괴정어반푸르지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 2,614만 / 월세 76만입니다.
괴정어반푸르지오 전용면적은?
괴정어반푸르지오의 전용면적은 29㎡ ~ 63㎡ 범위입니다.
괴정어반푸르지오 주차 가능 대수는?
총 175대 (지하 175대) 주차가 가능합니다.
괴정어반푸르지오 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
괴정어반푸르지오 주변 지하철은?
도보권에 괴정(1호선) 도보 3분, 대티(1호선) 도보 11분, 사하(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
괴정어반푸르지오 면적별 가격은?
전용 29㎡ 1억 4천, 전용 49㎡ 2억 7천, 전용 50㎡ 2억 8천, 전용 60㎡ 3억 3천, 전용 63㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
괴정 도보 거리에 있는 아파트?
괴정어반푸르지오는 1호선 괴정 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
대티 도보 거리에 있는 아파트?
괴정어반푸르지오는 1호선 대티 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정어반푸르지오 3억대 매매 가능한가요?
괴정어반푸르지오 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 괴정어반푸르지오만한 단지가 있나요?
괴정동에는 괴정어반푸르지오 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
괴정어반푸르지오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 70.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: