신구덕우성

사상구 학장동 · 763세대 · 2000년 · 우성건설 · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 110.5㎡전용 85㎡방3 욕실2268세대
최근 실거래가중개거래
2억 5천
17층 · 2026-07-02
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2022-03-22
최고 대비 -3,200만(11.1%) · 5년 연평균 +4.0%

가격 추이

학장동 주변 단지

최근 실거래

신구덕우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-07-02
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-06-08
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-02
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-11-29
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-15

신구덕우성 시세 분석

24평형부터 50평형까지 폭넓은 면적으로 구성된 763세대 단지입니다. 2000년 준공된 개별난방 아파트로 최고 24층, 주차 769대입니다. 매매 거래가 두드러지고 전세가율은 매매가에 근접해 격차가 매우 작은 편입니다. 사상구 학장동에 자리한 중대형 혼합 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 사상구 학감대로 109-16

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 학감대로 109-16
준공2000년 · 공동주택
세대수763세대
최고층지상 24층
주차지상 303대 / 지하 466대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사우성건설
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡, 110㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-07-20)
5년 최고2억 250 (2023-04-24)
전세가율 93.8%

최근 5년 동안 신구덕우성에서는 총 167건의 실거래가 집계되었으며, 매매 120건, 전세 23건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학장동 삼정송림아파트 실거래가, 학장동 학장극동 실거래가 등이 있으며, 같은 학장동 일대의 다른 단지는 사상구 학장동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

학장동 다른 단지 시세→사상구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신구덕우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
신구덕우성는 2000년 준공 아파트로, 총 763세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
신구덕우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-07-02 기준)
신구덕우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2022-03-22)
신구덕우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 120건이 집계되었습니다.
신구덕우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
신구덕우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 3,396만 / 월세 53만입니다.
신구덕우성 전용면적은?
신구덕우성의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
신구덕우성 주차 가능 대수는?
총 769대 (지상 303대 / 지하 466대) 주차가 가능합니다.
신구덕우성 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
신구덕우성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 76㎡ 2억 800, 전용 85㎡ 2억 5천, 전용 110㎡ 2억 7천, 전용 135㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
신구덕우성 노후 아파트인가요?
신구덕우성는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신구덕우성 2억대 매매 가능한가요?
신구덕우성 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학장동 아파트 중에 신구덕우성만한 단지가 있나요?
학장동에는 신구덕우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 학장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신구덕우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 93.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: