학장1차삼성

사상구 학장동 · 416세대 · 1997년 · 삼성물산(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
6층 · 2025-07-21
최고 대비 -9,500만(38.8%)
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-10-28

최근 실거래

학장1차삼성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-07-21
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-02-07
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-12-09
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 29층
2024-06-07
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 21층
2023-02-03

가격 추이

학장1차삼성 시세 분석

학장1차삼성은 416세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 69건 중 24년 6건에서 25년 12건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 2억 5천 대비 현재 85㎡ 매매 평균 2억 1천으로 약 4천만 원 조정된 상태이며, 49㎡ 1억 2천, 60㎡ 1억 6천, 85㎡ 2억 1천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷합니다. 전세가율 90.9%로 전세 수요가 매매를 크게 상회하고 있으며 월세 48건으로도 임차 시장이 활발한 점을 감안하면 임대 중심 수요층이 가격을 받쳐주는 역할을 하고 있습니다.

휙 등록 매물

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학장동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 대동로 148-29

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 대동로 148-29
준공1997년 · 공동주택
세대수416세대
최고층지상 29층
주차지상 184대 / 지하 98대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사삼성물산(주)
전용면적49㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 49㎡ · 2026-03-12)
5년 최고1억 4천 (2022-04-24)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 학장1차삼성에서는 총 150건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 33건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학장동 청파아파트 아파트, 학장동 학장동2차삼성 아파트 등이 있으며, 같은 학장동 일대의 다른 단지는 사상구 학장동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학장1차삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
학장1차삼성는 1997년 준공 아파트로, 총 416세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산(주)입니다.
학장1차삼성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-07-21 기준)
학장1차삼성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-10-28)
학장1차삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
학장1차삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
학장1차삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 2,750만 / 월세 41만입니다.
학장1차삼성 전용면적은?
학장1차삼성의 전용면적은 49㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
학장1차삼성 주차 가능 대수는?
총 282대 (지상 184대 / 지하 98대) 주차가 가능합니다.
학장1차삼성 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
학장1차삼성 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
학장1차삼성 노후 아파트인가요?
학장1차삼성는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학장1차삼성 2억대 매매 가능한가요?
학장1차삼성 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학장동 아파트 중에 학장1차삼성만한 단지가 있나요?
학장동에는 학장1차삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 학장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학장1차삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: