학장동양

사상구 학장동 · 442세대 · 1984년 · (주)동양종합기술건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
2억 1천
4층 · 2021-05-22
최고가 동일
최근 5년 최고가
2억 1천
2021-05-22

최근 실거래

학장동양 전용 65㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천
전용 65㎡ · 4층
2021-05-22

가격 추이

학장동양 시세 분석

학장동양은 1984년 준공 42년차 소규모 단지(442세대)로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 7건으로 거래가 +133% 늘어나며 시장에 다소 활기가 돌고 있습니다. 51㎡·53㎡·64㎡ 매매 평균이 1억 5천~1억 6천 수준으로 면적대별 가격이 안정적이나, 65㎡ 1건이 2억 1천으로 극단적으로 높아 가격 형성이 불균형한 상태입니다. 전세가율 57.1%로 갭투자 수요가 일부 있으며, 월세 41건이 매매 28건보다 많아 임차 중심의 거래 구조를 띠고 있습니다.

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학장동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 주례로 232

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 주례로 232
준공1984년 · 공동주택
세대수442세대
최고층지상 5층
주차지상 250대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사(주)동양종합기술건설
전용면적41㎡, 51㎡, 53㎡, 64㎡, 65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500 (전용 41㎡ · 2024-02-23)
5년 최고1억 5천 (2021-05-21)
전세가율 57.1%

최근 5년 동안 학장동양에서는 총 88건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 19건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학장동 학장벽산아파트 아파트, 학장동 신구덕우성 아파트 등이 있으며, 같은 학장동 일대의 다른 단지는 사상구 학장동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학장동양는 몇 년 준공, 몇 세대?
학장동양는 1984년 준공 아파트로, 총 442세대 규모입니다. 시공사는 (주)동양종합기술건설입니다.
학장동양 최근 실거래가는?
전용 65㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2021-05-22 기준)
학장동양 최근 5년 최고가는?
전용 65㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2021-05-22)
학장동양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
학장동양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 7,047만입니다.
학장동양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 1,622만 / 월세 28만입니다.
학장동양 전용면적은?
학장동양의 전용면적은 41㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
학장동양 주차 가능 대수는?
총 250대 (지상 250대) 주차가 가능합니다.
학장동양 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
학장동양 면적별 가격은?
전용 41㎡ 1억 500, 전용 51㎡ 8,000만, 전용 53㎡ 9,230만, 전용 64㎡ 1억 1천, 전용 65㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
학장동양 노후 아파트인가요?
학장동양는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학장동양 2억대 매매 가능한가요?
학장동양 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학장동 아파트 중에 학장동양만한 단지가 있나요?
학장동에는 학장동양 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 학장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학장동양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 57.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: