구학마을아파트

사상구 학장동 · 1,110세대 · 1992년 · 도시개발공사 · 아파트
매매
전세
월세
20평형공급 64.9㎡전용 46㎡방2 욕실11,110세대
최근 실거래가중개거래
1억 1천
13층 · 2026-07-08
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-03-29
최고 대비 -3,000만(20.7%) · 5년 연평균 +5.0%

가격 추이

학장동 주변 단지

최근 실거래

구학마을아파트 전용 46㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 46㎡ · 13층
2026-07-08
매매7,000만직거래
전용 46㎡ · 2층
2026-07-03
매매1억 1천직거래
전용 46㎡ · 5층
2026-05-30
매매6,300만중개
전용 46㎡ · 1층
2026-05-11
매매6,700만중개
전용 46㎡ · 10층
2026-05-08

구학마을아파트 시세 분석

도시개발공사가 1992년 준공한 1110세대 대단지입니다. 전 세대가 20평형 소형 면적으로 통일돼 있습니다. 최근 실거래는 매매가 가장 많고 월세와 전세가 뒤를 잇습니다. 사상구 학장동에 자리한 대규모 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19
준공1992년 · 공동주택
세대수1,110세대
최고층지상 15층
주차지상 597대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사도시개발공사
전용면적46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 46㎡ · 2026-07-08)
5년 최고1억 4천 (2022-03-29)
전세가율 65.2%

최근 5년 동안 구학마을아파트에서는 총 487건의 실거래가 집계되었으며, 매매 242건, 전세 118건, 월세 127건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학장동 구덕대림 실거래가, 학장동 구덕극동 실거래가 등이 있으며, 같은 학장동 일대의 다른 단지는 사상구 학장동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

구학마을아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구학마을아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 1,110세대 규모입니다. 시공사는 도시개발공사입니다.
구학마을아파트 최근 실거래가는?
전용 46㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-07-08 기준)
구학마을아파트 최근 5년 최고가는?
전용 46㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-03-29)
구학마을아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 242건이 집계되었습니다.
구학마을아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 8,278만입니다.
구학마을아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 127건 평균은 보증금 2,169만 / 월세 30만입니다.
구학마을아파트 전용면적은?
구학마을아파트의 전용면적은 46㎡입니다.
구학마을아파트 주차 가능 대수는?
총 597대 (지상 597대) 주차가 가능합니다.
구학마을아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구학마을아파트 노후 아파트인가요?
구학마을아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구학마을아파트 1억대 매매 가능한가요?
구학마을아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,792만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학장동 아파트 중에 구학마을아파트만한 단지가 있나요?
학장동에는 구학마을아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 학장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구학마을아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 65.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: