학산그린타운

사상구 모라동 · 163세대 · 1993년 · (주)학산주택 · 아파트
부산 2모라10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
14층 · 2026-04-04
최고 대비 -4,800만(25.8%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-09-05

최근 실거래

학산그린타운 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 79㎡ · 14층
2026-04-04
매매1억 3천중개
전용 79㎡ · 3층
2025-08-20
매매1억 2천중개
전용 79㎡ · 3층
2025-08-12
매매1억 2천중개
전용 79㎡ · 7층
2025-06-02
매매1억 1천중개
전용 79㎡ · 1층
2025-06-01

가격 추이

학산그린타운 시세 분석

학산그린타운은 163세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 31건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 9건으로 거래가 +125% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 79㎡ 매매 평균은 1억 5천으로 5년 최고가 1억 9천 대비 4천만 원 조정된 상태이며, 모라역·모덕역 도보 8~11분의 준역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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모라동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 모라로 136-20

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 모라로 136-20
준공1993년 · 공동주택
세대수163세대
최고층지상 15층
주차지상 83대 / 지하 45대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사(주)학산주택
전용면적72㎡, 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 72㎡ · 2025-09-30)
5년 최고1억 5천 (2022-02-14)

최근 5년 동안 학산그린타운에서는 총 42건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 1건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모라동 모라창신그린힐아파트 아파트, 모라동 모라백양그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 모라동 일대의 다른 단지는 사상구 모라동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

학산그린타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
학산그린타운는 1993년 준공 아파트로, 총 163세대 규모입니다. 시공사는 (주)학산주택입니다.
학산그린타운 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-04-04 기준)
학산그린타운 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-09-05)
학산그린타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
학산그린타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
학산그린타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 3,200만 / 월세 43만입니다.
학산그린타운 전용면적은?
학산그린타운의 전용면적은 72㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
학산그린타운 주차 가능 대수는?
총 128대 (지상 83대 / 지하 45대) 주차가 가능합니다.
학산그린타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
학산그린타운 주변 지하철은?
도보권에 모라(2호선) 도보 10분, 모덕(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
학산그린타운 면적별 가격은?
전용 72㎡ 1억 1천, 전용 79㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
모라 도보 거리에 있는 아파트?
학산그린타운는 2호선 모라 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
모덕 도보 거리에 있는 아파트?
학산그린타운는 2호선 모덕 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
학산그린타운 노후 아파트인가요?
학산그린타운는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학산그린타운 1억대 매매 가능한가요?
학산그린타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모라동 아파트 중에 학산그린타운만한 단지가 있나요?
모라동에는 학산그린타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 모라동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: