모라백양그린아파트

사상구 모라동 · 1,080세대 · 1992년 · 대한주택공사 · 아파트
부산 2모덕12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,400만
5층 · 2025-11-18
최고 대비 -6,600만(41.2%)
5년 연평균 -10.4%
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-08-21

최근 실거래

모라백양그린아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,400만중개
전용 50㎡ · 5층
2025-11-18
매매8,500만중개
전용 50㎡ · 8층
2025-11-01
매매8,600만중개
전용 50㎡ · 15층
2025-10-04
매매9,500만중개
전용 50㎡ · 15층
2025-09-13
매매1억 2천중개
전용 50㎡ · 8층
2025-09-12

가격 추이

모라백양그린아파트 시세 분석

모라백양그린아파트는 1,080세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 162건이 거래되었으나 24년 32건에서 25년 32건으로 변화 없어 시장 침체 상태가 지속되고 있습니다. 50㎡ 매매 평균은 1억 2천으로 5년 최고가 1억 6천(2021년)에서 4천만 원 이상 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 167건, 월세 163건으로 매매 162건과 유사한 수준의 임대 거래가 이루어지고 있으며, 전세가율 92.9%로 전세 매력이 큰 편입니다. 모덕역·모라역 도보 10-11분의 준역세권 입지와 높은 전세가율이 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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모라동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 모라로110번길 88

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 모라로110번길 88
준공1992년 · 공동주택
세대수1,080세대
최고층지상 15층
주차지상 750대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적41㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 41㎡ · 2026-02-26)
5년 최고1억 3천 (2021-05-04)
전세가율 92.9%

최근 5년 동안 모라백양그린아파트에서는 총 492건의 실거래가 집계되었으며, 매매 162건, 전세 167건, 월세 163건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모라동 우신모라아파트 아파트, 모라동 학산그린타운 아파트 등이 있으며, 같은 모라동 일대의 다른 단지는 사상구 모라동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모라백양그린아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
모라백양그린아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 1,080세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
모라백양그린아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 9,400만입니다. (2025-11-18 기준)
모라백양그린아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-08-21)
모라백양그린아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 162건이 집계되었습니다.
모라백양그린아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 167건 평균 보증금은 8,649만입니다.
모라백양그린아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 163건 평균은 보증금 2,140만 / 월세 30만입니다.
모라백양그린아파트 전용면적은?
모라백양그린아파트의 전용면적은 41㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
모라백양그린아파트 주차 가능 대수는?
총 750대 (지상 750대) 주차가 가능합니다.
모라백양그린아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
모라백양그린아파트 주변 지하철은?
도보권에 모덕(2호선) 도보 12분, 모라(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
모라백양그린아파트 면적별 가격은?
전용 41㎡ 7,000만, 전용 50㎡ 9,400만 (최근 거래가 기준)
모덕 도보 거리에 있는 아파트?
모라백양그린아파트는 2호선 모덕 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
모라 도보 거리에 있는 아파트?
모라백양그린아파트는 2호선 모라 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
모라백양그린아파트 노후 아파트인가요?
모라백양그린아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모라백양그린아파트 1억대 매매 가능한가요?
모라백양그린아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모라동 아파트 중에 모라백양그린아파트만한 단지가 있나요?
모라동에는 모라백양그린아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 모라동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모라백양그린아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,400만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: