부원파크타운

사상구 덕포동 · 420세대 · 1989년 · 부원주택 · 아파트
부산 2모덕7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

부원파크타운 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

부원파크타운 시세 분석

부원파크타운은 420세대 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 33건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 4건으로 거래가 +33% 늘었으나 절대 거래량은 극히 제한적이며, 5년 최고가 1억 9천과 현재 매매 평균 1억 4천 간 5천만 원 낙폭으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래가 39건으로 매매 33건보다 활발하고 전세가율이 103.9%로 높아 전세·월세 수요가 실거주 중심인 단지로, 모덕역 도보 6분 역세권 입지가 기본 수요를 받쳐줍니다.

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덕포동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 백양대로804번길 31

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 백양대로804번길 31
준공1989년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 6층
주차지상 93대 · 세대당 0.22대
난방개별난방
시공사부원주택
전용면적45㎡, 59㎡, 60㎡, 62㎡, 65㎡, 69㎡, 72㎡, 74㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,700만 (전용 45㎡ · 2025-05-20)
5년 최고8,800만 (2022-10-19)
전세가율 103.9%

최근 5년 동안 부원파크타운에서는 총 113건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 39건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모라동 모라무학아파트 아파트, 모라동 우신모라아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕포동 일대의 다른 단지는 사상구 덕포동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부원파크타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
부원파크타운는 1989년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 부원주택입니다.
부원파크타운 최근 실거래가는?
전용 74㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2025-06-19 기준)
부원파크타운 최근 5년 최고가는?
전용 74㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-08-05)
부원파크타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
부원파크타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 9,894만입니다.
부원파크타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 3,702만 / 월세 33만입니다.
부원파크타운 전용면적은?
부원파크타운의 전용면적은 45㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
부원파크타운 주차 가능 대수는?
총 93대 (지상 93대) 주차가 가능합니다.
부원파크타운 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
부원파크타운 주변 지하철은?
도보권에 모덕(2호선) 도보 7분, 모라(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
부원파크타운 면적별 가격은?
전용 45㎡ 7,700만, 전용 59㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 1억 5천, 전용 62㎡ 1억 6천, 전용 65㎡ 1억, 전용 69㎡ 1억 5천, 전용 72㎡ 1억 6천, 전용 74㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
모덕 도보 거리에 있는 아파트?
부원파크타운는 2호선 모덕 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
모라 도보 거리에 있는 아파트?
부원파크타운는 2호선 모라 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
부원파크타운 노후 아파트인가요?
부원파크타운는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부원파크타운 1억대 매매 가능한가요?
부원파크타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕포동 아파트 중에 부원파크타운만한 단지가 있나요?
덕포동에는 부원파크타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 덕포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부원파크타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 103.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: