화인타워아파트

사상구 모라동 · 245세대 · 1995년 · 화인건설 · 아파트
부산 2모라7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
12층 · 2025-07-19
최고 대비 -2,750만(13.9%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2024-08-06

최근 실거래

화인타워아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-07-19
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-14
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2024-11-09
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 24층
2024-08-06
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-03-21

가격 추이

화인타워아파트 시세 분석

화인타워아파트는 1995년 준공 31년차 245세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건으로 거래량이 제한적입니다. 24년 12건에서 25년 9건으로 거래가 -25% 줄어들며 시장 활동이 둔화된 상태입니다. 60㎡ 1억 3천부터 85㎡ 1억 8천까지 면적별로 균형 잡힌 가격대를 유지 중이며, 전세가율 69.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 모라역 도보 5분 역세권 입지와 구남역 도보 9분 접근성이 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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모라동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 백양대로934번길 48

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 백양대로934번길 48
준공1995년 · 공동주택
세대수245세대
최고층지상 24층
주차지상 130대 / 지하 45대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사화인건설
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-15)
5년 최고1억 4천 (2022-06-16)
전세가율 69.5%

최근 5년 동안 화인타워아파트에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 8건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모라동 모라삼정그린코아아파트 아파트, 모라동 모라우성2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 모라동 일대의 다른 단지는 사상구 모라동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화인타워아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화인타워아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 245세대 규모입니다. 시공사는 화인건설입니다.
화인타워아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2025-07-19 기준)
화인타워아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2024-08-06)
화인타워아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
화인타워아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억입니다.
화인타워아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1,955만 / 월세 43만입니다.
화인타워아파트 전용면적은?
화인타워아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화인타워아파트 주차 가능 대수는?
총 175대 (지상 130대 / 지하 45대) 주차가 가능합니다.
화인타워아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
화인타워아파트 주변 지하철은?
도보권에 모라(2호선) 도보 7분, 구남(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
화인타워아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 73㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
모라 도보 거리에 있는 아파트?
화인타워아파트는 2호선 모라 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
구남 도보 거리에 있는 아파트?
화인타워아파트는 2호선 구남 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
화인타워아파트 노후 아파트인가요?
화인타워아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화인타워아파트 1억대 매매 가능한가요?
화인타워아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모라동 아파트 중에 화인타워아파트만한 단지가 있나요?
모라동에는 화인타워아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 모라동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화인타워아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 69.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: