우신모라아파트

사상구 모라동 · 1,620세대 · 1992년 · 우신종합건설(주) · 아파트
부산 2모덕9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 7천
9층 · 2025-12-26
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-05-26

최근 실거래

우신모라아파트 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천직거래
전용 79㎡ · 9층
2025-12-26
매매1억 7천중개
전용 79㎡ · 14층
2025-12-22
매매1억 9천중개
전용 79㎡ · 15층
2025-12-13
매매1억 8천중개
전용 79㎡ · 12층
2025-11-21
매매1억 6천중개
전용 79㎡ · 10층
2025-10-17

가격 추이

우신모라아파트 시세 분석

우신모라아파트는 1,620세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 313건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 46건에서 25년 63건으로 거래가 +37% 늘며 매수세가 뚜렷해진 상태이나, 5년 최고가 2억 2천과 현재 평균 1억 5천의 차이는 약 7천만 원으로 가격 조정이 상당 수준 진행되었습니다. 47㎡ 1억 2천부터 79㎡ 1억 8천까지 면적별 가격대가 명확하게 형성되어 있으며, 전세 120건 대비 월세 264건으로 월세 거주 수요가 2배 이상 높은 전전세 중심 단지로 해석됩니다. 모덕역·모라역 도보 8~10분의 준역세권 입지가 실거주·임대 수요를 함께 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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모라동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 백양대로 880

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 백양대로 880
준공1992년 · 공동주택
세대수1,620세대
최고층지상 15층
주차지상 866대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사우신종합건설(주)
전용면적47㎡, 60㎡, 75㎡, 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 47㎡ · 2026-03-30)
5년 최고1억 6천 (2022-07-08)
전세가율 99.0%

최근 5년 동안 우신모라아파트에서는 총 697건의 실거래가 집계되었으며, 매매 313건, 전세 120건, 월세 264건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모라동 모라동원타운 아파트, 덕포동 부원파크타운 아파트 등이 있으며, 같은 모라동 일대의 다른 단지는 사상구 모라동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우신모라아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우신모라아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 1,620세대 규모입니다. 시공사는 우신종합건설(주)입니다.
우신모라아파트 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2025-12-26 기준)
우신모라아파트 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-05-26)
우신모라아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 313건이 집계되었습니다.
우신모라아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 120건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
우신모라아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 264건 평균은 보증금 2,250만 / 월세 43만입니다.
우신모라아파트 전용면적은?
우신모라아파트의 전용면적은 47㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
우신모라아파트 주차 가능 대수는?
총 866대 (지상 866대) 주차가 가능합니다.
우신모라아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우신모라아파트 주변 지하철은?
도보권에 모덕(2호선) 도보 9분, 모라(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
우신모라아파트 면적별 가격은?
전용 47㎡ 1억, 전용 60㎡ 1억 3천, 전용 75㎡ 1억 7천, 전용 79㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
모덕 도보 거리에 있는 아파트?
우신모라아파트는 2호선 모덕 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
모라 도보 거리에 있는 아파트?
우신모라아파트는 2호선 모라 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
우신모라아파트 노후 아파트인가요?
우신모라아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우신모라아파트 2억대 매매 가능한가요?
우신모라아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모라동 아파트 중에 우신모라아파트만한 단지가 있나요?
모라동에는 우신모라아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 모라동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우신모라아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 99.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: