우성아파트

사상구 모라동 · 796세대 · 1989년 · 우성 · 아파트
부산 2모라5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
8층 · 2026-02-28
최고 대비 -9,400만(31.4%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-10-26

최근 실거래

우성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-28
매매2억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-27
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-10-13
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-13
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 11층
2025-08-25

가격 추이

우성아파트 시세 분석

우성아파트는 796세대 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 99건이 거래된 가운데 24년 20건에서 25년 29건으로 거래가 +45% 증가하며 시장이 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 4천으로 5년 최고가 2억 10천과 비슷한 수준을 유지 중이며, 72㎡ 2억 2천부터 136㎡ 3억 2천까지 면적별 가격이 선형적으로 형성되어 있습니다. 전세가율 95.5%는 매우 높은 수준으로 갭투자 매력이 큰 편입니다. 모라역 도보 4분의 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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모라동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 백양대로 906

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 백양대로 906
준공1989년 · 공동주택
세대수796세대
최고층지상 15층
주차지상 306대 · 세대당 0.38대
난방개별난방
시공사우성
전용면적72㎡, 85㎡, 123㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 72㎡ · 2025-12-23)
5년 최고2억 6천 (2022-04-03)
전세가율 95.5%

최근 5년 동안 우성아파트에서는 총 192건의 실거래가 집계되었으며, 매매 99건, 전세 48건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모라동 모라삼정그린코아아파트 아파트, 모라동 모라창신그린힐아파트 아파트 등이 있으며, 같은 모라동 일대의 다른 단지는 사상구 모라동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우성아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 796세대 규모입니다. 시공사는 우성입니다.
우성아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-02-28 기준)
우성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-10-26)
우성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 99건이 집계되었습니다.
우성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
우성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 4,747만 / 월세 52만입니다.
우성아파트 전용면적은?
우성아파트의 전용면적은 72㎡ ~ 136㎡ 범위입니다.
우성아파트 주차 가능 대수는?
총 306대 (지상 306대) 주차가 가능합니다.
우성아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우성아파트 주변 지하철은?
도보권에 모라(2호선) 도보 5분, 구남(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
우성아파트 면적별 가격은?
전용 72㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 500, 전용 123㎡ 3억 500, 전용 136㎡ 3억 600 (최근 거래가 기준)
모라 도보 거리에 있는 아파트?
우성아파트는 2호선 모라 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
구남 도보 거리에 있는 아파트?
우성아파트는 2호선 구남 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
우성아파트 노후 아파트인가요?
우성아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우성아파트 2억대 매매 가능한가요?
우성아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모라동 아파트 중에 우성아파트만한 단지가 있나요?
모라동에는 우성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 모라동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 95.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: