모라벽산아파트

사상구 모라동 · 780세대 · 2001년 · 벽산건설 · 아파트
모라8분구남9분
매매
전세
월세
32평형공급 106.8㎡전용 85㎡방3 욕실2426세대
최근 실거래가중개거래
2억 1천
17층 · 2026-05-28
최근 5년 최고가
2억 6천
2021-09-15
최고 대비 -4,350만(16.6%) · 5년 연평균 -1.3%

가격 추이

모라동 주변 단지

최근 실거래

모라벽산아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-05-28
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-25
매매2억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-23
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-10-23
매매2억 150중개
전용 85㎡ · 21층
2025-10-22

모라벽산아파트 시세 분석

모라벽산아파트는 부산 도시철도 2호선 모라역과 구남역을 걸어서 닿는 거리에 둔 부산 사상구 모라동의 역세권 단지입니다. 2001년에 준공된 780세대 규모로 최고 23층 높이이며 개별난방을 갖추고 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있어, 지하철 이용 수요와 실거주 수요를 함께 끌어안습니다. 전용면적은 24평형부터 44평형까지 방 세 개에서 네 개 구성으로 중소형과 중대형을 폭넓게 배치하고 있습니다. 거래는 매매가 압도적으로 활발하고 월세와 전세가 소규모로 뒤따르는 매매 중심의 흐름이며, 전세가율은 매매가와 격차를 유지하는 부산 도시철도 2호선 모라역 인근 사상구 모라동의 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 사상구 백양대로934번길 84

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 백양대로934번길 84
준공2001년 · 공동주택
세대수780세대
최고층지상 23층
주차지상 176대 / 지하 621대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-06-13)
5년 최고1억 9천 (2022-05-11)
전세가율 66.5%

최근 5년 동안 모라벽산아파트에서는 총 195건의 실거래가 집계되었으며, 매매 148건, 전세 28건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모라동 구남역동원로얄듀크 실거래가, 모라동 화인타워아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 모라동 일대의 다른 단지는 사상구 모라동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

모라벽산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
모라벽산아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 780세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
모라벽산아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-05-28 기준)
모라벽산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-09-15)
모라벽산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 148건이 집계되었습니다.
모라벽산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
모라벽산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 3,753만 / 월세 51만입니다.
모라벽산아파트 전용면적은?
모라벽산아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
모라벽산아파트 주차 가능 대수는?
총 797대 (지상 176대 / 지하 621대) 주차가 가능합니다.
모라벽산아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
모라벽산아파트 주변 지하철은?
도보권에 모라(2호선) 도보 8분, 구남(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
모라벽산아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 1천, 전용 122㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
모라 도보 거리에 있는 아파트?
모라벽산아파트는 2호선 모라 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
구남 도보 거리에 있는 아파트?
모라벽산아파트는 2호선 구남 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
모라벽산아파트 노후 아파트인가요?
모라벽산아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모라벽산아파트 2억대 매매 가능한가요?
모라벽산아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 817 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모라동 아파트 중에 모라벽산아파트만한 단지가 있나요?
모라동에는 모라벽산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 모라동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모라벽산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 66.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: