부영벽산파라빌

북구 덕천동 · 212세대 · 2005년 · 벽산건설 · 아파트
부산 3남산정3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
6층 · 2026-03-21
최고 대비 -8,500만(20.2%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-09-23

최근 실거래

부영벽산파라빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-21
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-21
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-13
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-11
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-09-30

가격 추이

부영벽산파라빌 시세 분석

부영벽산파라빌은 212세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 거래가 -17% 줄어 시장 관망세가 지속되고 있으며, 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억 2천(2021년)과 8천만 원 이상의 가격 낙폭을 보이고 있습니다. 전세 25건, 월세 15건으로 임대 거래가 매매보다 활발하며 전세가율 96.2%로 매우 높아 전세 수요가 시세를 주도하는 상황입니다. 남산정역 도보 2분의 역세권 입지에도 불구하고 노후화 정도와 소규모 단지 특성이 가격 방어에 부정적으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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덕천동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 만덕대로155번길 14

단지 소개

소재지부산광역시 북구 만덕대로155번길 14
준공2005년 · 공동주택
세대수212세대
최고층지상 22층
주차지상 34대 / 지하 182대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 800 (전용 60㎡ · 2025-11-22)
5년 최고3억 2천 (2021-07-17)
전세가율 96.2%

최근 5년 동안 부영벽산파라빌에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 25건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕천동 덕천삼정그린코아 아파트, 덕천동 한성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕천동 일대의 다른 단지는 북구 덕천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부영벽산파라빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
부영벽산파라빌는 2005년 준공 아파트로, 총 212세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
부영벽산파라빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-21 기준)
부영벽산파라빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-09-23)
부영벽산파라빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
부영벽산파라빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
부영벽산파라빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 333 / 월세 45만입니다.
부영벽산파라빌 전용면적은?
부영벽산파라빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
부영벽산파라빌 주차 가능 대수는?
총 216대 (지상 34대 / 지하 182대) 주차가 가능합니다.
부영벽산파라빌 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
부영벽산파라빌 주변 지하철은?
도보권에 남산정(3호선) 도보 3분, 숙등(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
부영벽산파라빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 800, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
남산정 도보 거리에 있는 아파트?
부영벽산파라빌는 3호선 남산정 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
숙등 도보 거리에 있는 아파트?
부영벽산파라빌는 3호선 숙등 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
부영벽산파라빌 4억대 매매 가능한가요?
부영벽산파라빌 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕천동 아파트 중에 부영벽산파라빌만한 단지가 있나요?
덕천동에는 부영벽산파라빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 덕천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부영벽산파라빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 96.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: