율리벽산블루밍

북구 금곡동 · 589세대 · 2014년 · (주)벽산건설 · 아파트
부산 2율리4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
12층 · 2026-03-21
최고 대비 -2억 500(33.9%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가
6억 500
2021-09-03

최근 실거래

율리벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-21
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-07
매매3억 6천직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-01-14
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-14
매매4억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-11

가격 추이

율리벽산블루밍 시세 분석

율리벽산블루밍은 589세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 76건 중 25년에 26건이 거래되며 거래량이 크게 증가했습니다. 24년 12건에서 25년 26건으로 +117% 늘어난 것은 시장 관심이 빠르게 살아난 신호입니다. 5년 최고가 6억(2021년 85㎡)과 현재 평균 3억 9천 대비 약 2억 원의 낙차가 있지만, 전세가율 67.1%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 율리역 도보 3분의 역세권 입지가 전세 거래 109건으로 나타나는 임대 수요와 함께 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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금곡동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 효열로 1

단지 소개

소재지부산광역시 북구 효열로 1
준공2014년 · 공동주택
세대수589세대
최고층지상 25층
주차지상 15대 / 지하 637대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사(주)벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2025-05-28)
5년 최고3억 2천 (2025-05-27)
전세가율 67.1%

최근 5년 동안 율리벽산블루밍에서는 총 236건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 109건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 금곡주공6단지아파트 아파트, 금곡동 금곡주공5단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 북구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

율리벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?
율리벽산블루밍는 2014년 준공 아파트로, 총 589세대 규모입니다. 시공사는 (주)벽산건설입니다.
율리벽산블루밍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-21 기준)
율리벽산블루밍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 500입니다. (2021-09-03)
율리벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
율리벽산블루밍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
율리벽산블루밍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 5,979만 / 월세 76만입니다.
율리벽산블루밍 전용면적은?
율리벽산블루밍의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
율리벽산블루밍 주차 가능 대수는?
총 652대 (지상 15대 / 지하 637대) 주차가 가능합니다.
율리벽산블루밍 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
율리벽산블루밍 주변 지하철은?
도보권에 율리(2호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
율리벽산블루밍 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
율리 도보 거리에 있는 아파트?
율리벽산블루밍는 2호선 율리 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
율리벽산블루밍 6억대 매매 가능한가요?
율리벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 6억 500, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 율리벽산블루밍만한 단지가 있나요?
금곡동에는 율리벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
율리벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 67.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: